[其他]年代久遠的債權，索討方式已刪文

看板PttLifeLaw作者sulumisun (sulumisun)時間4年前 (2020/04/19 10:43)推噓4(4推 0噓 2→)

留言6則, 3人參與討論串1/1

事實經過：回娘家發現一紙袋，裡面有抵押權狀等物，均是母親於民國八十幾年簽下。到地政網站調謄本，案件都還沒塗銷，有母親的名字。因為沒接觸過這事，經友人分析這些權狀和文件，分屬兩個抵押案一個是85年抵押400萬，母親是第一順位，只有權狀，找不到借錢的佐證另一個是88年抵押300萬，母親是第二順位，設定88-91年第一順位是國泰世華銀行，有72萬借款這兩胎都沒有塗銷，這個有300萬本票後來翻找了娘家，只找到82年開始的支票來往記錄和存簿母親說對方沒有還完錢，但她年事已高說不清楚這兩件分別不同的代書辦，問了其中承辦的代書代書說400萬只能跟對方說，要不要還，就只能看他們良心走法院能爭取的就300萬這個，那個房子地段現在值錢，可以超過372萬我自己也去看那房子 google一下這屋子數年前還有登記債務人名字的公司從去年底開始整修拉皮，改建得比周圍的老舊房子美侖美奐，但還沒完全整修好（有大錢裝修卻不還錢，真是可惡）問了幾個友人都說對方會耍賴，要走法律程序問題： 1.我要先發存證信函給對方嗎？（我寫過但寫得不好）還是請律師包辦發律師函？ 2.400萬那筆是完全沒把握嗎？ 3.300萬那件是二胎，如果要告要申請拍賣是不是要聯繫一胎的世華銀行？ 4.案件在彰化市，有推薦的律師請私訊先感謝各位幫小弟/小妹解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 ※ 編輯: sulumisun (1.171.14.16 臺灣), 04/19/2020 10:58:26

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cape129

04/19 11:56, 4年前 , 1^F

04/19 11:56, 1^F

1.是直接找律師，發律師函嗎？ 2.85年的400萬只有抵押權狀，88年的300萬有權狀和本票，沒有明確的交付金錢證明有一些收支票的記錄，但是看不出是誰來的票存摺有許多支出，但沒有特大筆的

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cape129

04/19 11:58, 4年前 , 2^F

04/19 11:58, 2^F

88年那件的（債權）設定是到91年，但本票沒有取回有查過，理解是：15年請求權已失效，再加的5年的抵押權還剩2年（不知有沒有算錯）若還有抵押權，不知道能怎麼處理？ ※ 編輯: sulumisun (1.171.14.16 臺灣), 04/19/2020 12:50:56

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taoist9999