[租賃] 店面承租者少繳房租怎麼辦已刪文
事實經過：
原本店面租金每月五萬元，合約有到法院公證，上個月店員口頭告知我們說，他們老闆想
要房租降到三萬八千元，但我們不接受並請老闆親自出面討論，但對方人在國外，期間都
沒有聯繫，這個月發現只有收到三萬八千元的房租，等於承租人未經房東同意就自行調降
房租之行為，請問該如何處理比較好呢？
原本合約有寫如果不續租的話要提早3個月跟我們說，對方感覺應該是不想租了但還在觀
望，現在來這招，一來一往處理起來就會拖延很多時間，這樣他就能達到降租而且也能持
續營業的目的，感覺就有經過高人指點。
問題：
目前打算先寄存證信函，請對方補足差額，但因為對方人在國外，如果都沒有回應的話，
請問能夠以此當作對方違約而馬上終止合約嗎？
既然對方沒有誠意要談，希望能夠盡快終止合約，找到下一個承租者，以減少不必要的損
失。
先感謝各位幫 小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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推
04/08 00:22,
4年前
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