[租賃] 租屋條文中的不平等合約

看板PttLifeLaw作者 (我是沙拉)時間4年前 (2020/03/03 03:00), 編輯推噓3(3014)
留言17則, 6人參與, 4年前最新討論串1/1
事實經過: 和房東陸續因為很多事情弄得不愉快 房東寫了內容不實的存證信函要求我們立刻搬走 )(而且是請律師寫的) 其實手上握有的證據都可以顯示她存證信函內容不實 但是當初租約上載明 若因為租屋糾紛而引起訴訟 訴訟費和律師費皆由租方負責 問題: 當初簽約沒想到會變成這樣 現在看到這條才覺得嚴重了 假設我們勝訴 所有費用仍然要我們支出? 我上網查了資訊 有看到這個條約是不平等互惠原則所以無效 但也有看到有房客真的賠了律師費的新聞 再看到民事法庭 一審二審不需要請律師 如果要請的話是對方自負 可是我們合約上寫明了我方負責 研究了整晚.... 房東很有錢 我...沒錢>< 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.107.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1583175614.A.66B.html

03/03 03:01, 4年前 , 1F
所以我們屆時真的必須負擔這筆費用嗎?
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03/03 07:34, 4年前 , 2F
不用理這條,無效
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03/03 08:51, 4年前 , 3F
訴訟費用會由民事訴訟提起訴訟的人先支付。而之後訴訟費
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03/03 08:51, 4年前 , 4F
用由哪方支付是由法官判決而定。
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03/03 08:51, 4年前 , 5F
但是律師費通常是不能要求對方支付的。
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03/03 09:05, 4年前 , 6F
我有看到不能要求對方支付,但是合約上我們已經同意
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03/03 09:05, 4年前 , 7F
我們先付..
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03/03 09:06, 4年前 , 8F
謝謝你們
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03/03 14:09, 4年前 , 9F
想太多 如果對方請個幾百萬的大律師難道也是你擔?
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03/03 15:07, 4年前 , 10F
這種條款並非當然無效
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03/03 15:08, 4年前 , 11F
如果規定敗訴方需負擔勝訴方的律師費用,實務上很常見
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03/03 15:09, 4年前 , 12F
但如果是像原po指出不管怎樣都要你付,可以抗辯顯失公平
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03/03 15:10, 4年前 , 13F
至於上面說的幾百萬的大律師,可以抗辯律師費明顯高於一
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03/03 15:10, 4年前 , 14F
般水準要求酌減
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03/03 15:15, 4年前 , 15F
非必要的律師費支出理論上可以無視
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03/03 15:15, 4年前 , 16F
只有三審才一定要請律師...
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03/03 15:16, 4年前 , 17F
除非你把它房子炸了 不然瞭不起就初審
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文章代碼(AID): #1UNLU-Ph (PttLifeLaw)