[其他] 管委會停車規約訂定問題

看板PttLifeLaw作者 (jacojaco)時間4年前 (2020/02/27 15:09), 4年前編輯推噓4(406)
留言10則, 3人參與, 4年前最新討論串1/1
事實經過: 小弟新買的大樓管委會想要規定汽車停車車頭一律都要向外(車道), 本大樓為預售時購買的,該車位若由車頭進、倒車出還算方便, 但若改為倒車進車頭朝車道,就需要前後來回數次,相當不便, 當初購買時銷售人員並未告知會有此規範,建案的設計圖示也是車頭直接進的方式, 另外因為其他車位原本絕大多就是設計倒車進比較順,所以有沒有規定其實都會這樣做, 因此訂此規定影響最大的僅有不同樓層的同一個位置約3位, 如果用投票方式決議,小弟佔絕對劣勢,不太公平。 問題: 想請問假設將來規約有這條,是否就一定要遵守? 我能夠在會議中提出甚麼主張呢? 事後有無救濟方式? 原先大樓的圖面是車頭朝前,現在更改有無違反大樓停車位設計規定? 車位是法定還是增設會有差別嗎? 大樓內常常有牆壁邊或是畸零空間的車格 有些車格明明就是車頭進倒車出比較順 硬要車頭朝前可能需要利用車道提早用倒車的方式 或是來回喬好幾次,似乎也失去規定車頭朝前的用意(安全&進出速度) 該車位是獨立一格也沒有與鄰車互相卡到的問題 先感謝各位幫小弟解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.29.32.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1582787375.A.AF4.html ※ 編輯: jacojaco (163.29.32.63 臺灣), 02/27/2020 16:25:08

02/27 16:44, 4年前 , 1F
真沒想到有人連這都要管 車位只有在共用部分才能這樣約束
02/27 16:44, 1F

02/27 16:48, 4年前 , 2F
真通過的話 3個月內請求法院撤銷吧(民法799-1)但不保證贏
02/27 16:48, 2F

02/28 00:11, 4年前 , 3F
台南好像有聽過硬性規定這樣的. 記得只要管委會通過就很難
02/28 00:11, 3F

02/28 00:12, 4年前 , 4F
贏.
02/28 00:12, 4F

02/28 00:42, 4年前 , 5F
是法定車位,這樣真的不太公平,像在霸凌
02/28 00:42, 5F

02/28 01:18, 4年前 , 6F
我的建議:找有相同問題的屋主集資找律師發律師函給社區
02/28 01:18, 6F

02/28 01:20, 4年前 , 7F
看能不能嚇退其他屋主 不然你就要上法院說服法官了
02/28 01:20, 7F

02/28 01:40, 4年前 , 8F
喔 忘記說 撤銷決議裁判費要17335加律師費1庭5萬
02/28 01:40, 8F

02/28 01:41, 4年前 , 9F
你可以衡量看看值不值得再決定是否要告
02/28 01:41, 9F

02/28 22:42, 4年前 , 10F
感謝樓上建議,我這就開始試著聯繫
02/28 22:42, 10F
文章代碼(AID): #1ULsilhq (PttLifeLaw)