[租賃] 房東希望我儘速搬離

看板PttLifeLaw作者 (女神降世 10/29)時間4年前 (2019/12/06 02:28), 編輯推噓3(3012)
留言15則, 7人參與, 4年前最新討論串1/1
事實經過: 今天房東突然賴我說, 希望我下個月14號之前搬離。 原因是要配合政府,內部改裝之類的, 我知道房東最近在整修我們洗衣間。 好像說被檢舉,還是怎麼樣。 我們合約是一年一簽,一次付半年房租。 今年約是到7/14,尚未續簽, 不過下半年房租均已付清。 剛好又卡到今年過年早, 14號等於要我年前搬家, 但剛好是年度公司最忙的時候, 實在沒什麼心力再找新租處。 也有跟房東提,如果再多租一個月, 等年後我比較方便之類的提案, 房東也都不接受, 只說他會被罰錢怎樣怎樣, 完全沒有商量空間。 問題: 想問房東這樣的作法, 有沒有違法的部分? 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.140.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1575570535.A.514.html

12/06 14:23, 4年前 , 1F
跟她退租金及押金、要違約金,不然不搬。
12/06 14:23, 1F

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違規

12/06 21:32, 4年前 , 3F
就是沒簽定期約,所以房東違法沒錯
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12/07 02:24, 4年前 , 4F
不定期租約不能隨意終止。請房東告上法院吧 你不走他也不能
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12/07 02:24, 4年前 , 5F
強制你走
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違規

違規

12/07 16:46, 4年前 , 8F
你沒看錯啊 沒簽約+房東收錢(顯不反對)=不定期租(民451)
12/07 16:46, 8F

12/07 16:48, 4年前 , 9F
然後就適用土地法100 法律有規定不是沒簽=沒約
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12/07 16:48, 4年前 , 10F
和電信不一樣
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12/07 17:16, 4年前 , 11F
法律如果懂中文就會,這樣也不需要律師了。
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12/07 17:17, 4年前 , 12F
普通法外還有特別法,特別法甚至還有特別法的特別法。
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12/07 17:18, 4年前 , 13F
簡單來說,沒簽等於永久租約,除非有土地法各款情形,才
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12/07 17:18, 4年前 , 14F
能終止租約。
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12/07 20:57, 4年前 , 15F
嗯嗯 原本7/14之後就該續簽,可是因為租好幾年了,加上雙
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12/07 20:57, 4年前 , 16F
方都忙,就一直沒有碰面改合約。但錢都是準時匯齊的。
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12/07 22:30, 4年前 , 17F
這樣房東沒辦法終止契約…,槓桿優勢談一個好的條件搬
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12/07 22:30, 4年前 , 18F
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