[租賃] 扣押金問題

看板PttLifeLaw作者 (Laimi)時間4年前 (2019/06/26 23:14), 編輯推噓6(606)
留言12則, 8人參與, 4年前最新討論串1/1
事實經過: 最近遇到了一些麻煩的事,有點不知該如何是好,只好上來向大家請教OWO ★ 前情提要 去年承租了一分租雅房,租期為:2018/07/01~2019/06/30 當初跟我簽約的是房屋所有人的親戚,同時也是住在另外一間雅房的室友。 且有說都是租給女生。我本來也打算要續約的,要不是....... 時間軸如下: 6/7 室友告知房東兒子將會北上住在套房以及和室,七月初就要搬進來,詢問我 O不OK同住。我表達有點不方便,要再考慮。 6/14 我再次明確表達不方便,與當初說只租給女生相悖,因此可能會搬走。 但不知道為什麼室友覺得「要不要跟那個男生相處看看,說不定你們會相處得很好。 鄉下男生都很單純的....」這類的理由想要勸退(?) 6/23 我明確表達不續租,只住到 6/30 租約結束。 但 6/24 室友說,「因為你太慢說了,如果7/1前沒有找到人來接,房東會扣你 1個月的押金」 *當初簽的合約的確有寫「甲、乙雙方得於期限屆滿前,提前終止本契約,但提出之一方 應於一個月前通知他方,一方未為先期通知而逕行終止租約者,應賠償甲方相當於一個月 租金金額之違約金」。 問題:想問有沒有什麼方法可以挽救我的押金QWQ 先感謝各位幫 小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.177.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1561562064.A.7D8.html

06/26 23:32, 4年前 , 1F
問題是妳又沒提前終止合約 跟合約這條沒關係啊
06/26 23:32, 1F

06/27 00:27, 4年前 , 2F
你只是合約到期搬走,不適用這一條
06/27 00:27, 2F

06/27 02:42, 4年前 , 3F
他不能扣你押金
06/27 02:42, 3F

06/27 04:08, 4年前 , 4F
這句話意思是你到期前想解約 提前一個月講就不用扣
06/27 04:08, 4F

06/27 04:08, 4年前 , 5F
但你是期滿搬走 理應不能扣押金?
06/27 04:08, 5F

06/27 13:12, 4年前 , 6F
可是你沒有提前搬走阿,他憑什麼扣押金...你不續租就是
06/27 13:12, 6F

06/27 13:12, 4年前 , 7F
6/30前遷出
06/27 13:12, 7F

06/27 14:13, 4年前 , 8F
就算不是約滿搬走 這怎麼看也都是對面違約
06/27 14:13, 8F

06/27 15:16, 4年前 , 9F
有些合約還會加上一條 約滿前要提前一月告知 否則視為續約
06/27 15:16, 9F

06/27 15:16, 4年前 , 10F
這條是否合法有待研究..
06/27 15:16, 10F

06/27 16:28, 4年前 , 11F
不給就寄存證,定期限還否則要付給付遲延責任。再不還就
06/27 16:28, 11F

06/27 16:28, 4年前 , 12F
告他,慢慢告沒差,利率5趴收
06/27 16:28, 12F
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