[租賃] 父母間複雜的房屋租賃及二房東問題
事實經過：
幫朋友po 文問的，以下是朋友原文：
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我父母在大約十二年前離婚後，我跟我姐兩個小孩跟著我媽一起租房子住，
然後我母親把原本在基隆某處的房子租給父親居住，父親當初口頭答應會支付房租，
但只支付了幾個月之後就再也沒有付過，我母親發現錢沒進來還回去基隆查看，
發現人還在，但由於母親沒有很強硬的催討房租，所以後來父親就也擺爛沒有支付，
母親基於怕逼太緊而怕父親會做出極端的事情，所以一直逃避這問題不去處理，
中間也有回去查看過幾次，房子狀況被弄得非常糟糕，在屋內養狗惡臭很重，
我當初本來有要求母親去把房子要回來賣掉，但母親一直逃避處理這件事，
我也感到很無力，所以就不管了。
但最近家裡狀況不好，所以姊姊提議要求媽媽把房子要回來，
不管是自己搬回去住或是賣掉都可以，
就因為有這棟房子存在，所以要申請很多補助都無法。
由於我已自己搬出去居住，根據姊姊轉述：
他們回去察看才發現，父親不僅這十幾年來都沒支付房租，還把其中一個房間租給別人，
當二房東收租。
我母親也想解決事情，但他就是下不了手，所以我姐希望我們兩個小孩子幫他處理這件事
當然是在母親同意的前提下。
目前想詢問的事，由於當初租給父親也沒有簽合約，沒有白紙黑字，
可能證據只有當初父親轉帳房租的存摺記錄而已（如果當初的存摺還在的話）
母親表示以前似乎有詢問過警察，但警察似乎說，房子在基隆，只能去基隆報案
而且我們沒有白紙黑字似乎很難處理。
------------------------原文完----------------------------------------
問題：
想請問如果我們現在就是打算把房屋要回來，把人趕出去，能夠做的事情跟順序是什麼？
怎麼樣做比較會有強制性？
由於查了一些文章還是不太了解，所以想直接發文詢問，謝謝！
-------------------以上是朋友託po全文--------------------------------
還請各位大大幫忙解說！
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