[刑事] 使公務員登載不實?!

看板PttLifeLaw作者 (Miss you always)時間6年前 (2017/06/22 15:28), 6年前編輯推噓5(5推 0噓 14→)
留言19則, 7人參與, 最新討論串1/1
事實經過： 小弟家目前與他人(以下稱被告甲)就土地使用一事正在進行民事訴訟。 但被告甲在收到起訴狀後，到開庭前的這段期間內，將土地轉移過戶給他人乙， 由於被告甲與乙不但是親戚，而且該土地在移轉給乙後，仍舊是由被告甲在使用， 疑似是想利用假買賣，以目前土地不在自己名下為由，來躲避訴訟之責任。 我們除了在民事訴訟中追加乙為被告外， 另外想透過刑事訴訟，向檢察官告發甲與乙兩人涉嫌觸犯"使公務員登載不實罪" 問題： 1.如果甲與乙之間並無任何合理正當的對價關係，而進行了土地轉移， 我方以"使公務員登載不實罪"對其提出告訴(告發)， 是否比"詐欺罪"來得適當??(我方未有實質的損害發生) 2.在無實質事證的情況下(只有新地籍謄本和土地所有權狀影本上的轉移日期， 但該筆土地的交易金額、細目等資料則無)，透過檢察官來調查相關事證， 若對方未被起訴，我方事後被對方反告"誣告"是否有成立之可能性?? 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.130.103 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1498116515.A.29F.html
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06/23 01:42, , 1F
個人覺得這沒有使公務員登載不實的問題，不然父母
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把房產移轉登記給兒子，但是依然由父母居住，這樣也
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是使公務員登載不實的話…
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你應該考慮假扣押
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不用擔心誣告 誣告不等於告錯
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只是這跟你想告的東西完全不相關就是了
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推
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誣告不用擔心＋1，你要的是土地，就用假處分，要錢才
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用假扣押
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登載不實不容易證明，但那是檢察官的事，告下去讓檢
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察官搜證，結案後再請法院調檢察官的卷，拿到民事上
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推
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告下去我個人覺得連成案都不會成案啦...
06/23 09:51, 11F
推
06/26 01:06, , 12F
建議找不動產律師評估看看
06/26 01:06, 12F
推
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不會構成使公務員登載不實，因為他們當初真的有帶買
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賣契約書等文件去地政機關辦理移轉登記，只是這個買
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賣是否為假買賣尚不得而知而已。會構成情形的應該是
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例如某甲偽造一份買賣契約書(偽簽某乙之名)去辦登記
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感謝各位熱心地回答!! 小弟還想問的是： 如果情況是兩人通謀設立一份買賣契約書， 在無實際交易金額的情況下作了"假買賣"， 而檢查官進行調查時拿不出實際的交易紀錄， 這樣是否有觸犯刑法214條呢?? ※ 編輯: Antique (111.242.143.195), 06/26/2017 22:32:48
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只要有客觀審查，無論是否假造，就不成立登載不實
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06/28 13:08, , 18F
如果不經審核就登錄的才會成立
06/28 13:08, 18F
推
06/28 13:10, , 19F
土地登記有審查程序，所以請找其他法條
06/28 13:10, 19F
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