[租賃] 70多年前的不定期租賃契約問題。
事實經過：
我方有一棟老房子於民國20年完工，後來在民國25年隔壁鄰居要蓋房子，為了節省
建築成本，就跟當時的長輩打契約，用米數斗換取我方房子既有外牆壁使用(共同壁)
而契約上無指定租賃期限。
至民國90年時，因我方房子老舊需要改建，共同壁部分需要打掉，而鄰居提出他們有
租賃契約，拒絕我們對同壁施工，雙方上法院後經過幾年的訴訟，法官判定民國25年
當時那紙契約依然有效，鄰居保有外牆使用權。
至今民國105年鄰居因房屋漏水改建，而頂樓共同壁部分須拆除再重新施工使用。
問題：
當時因契約為未明訂期限之不定期租賃，為保護對方(不動產)因此不受20年期限制
故當時在法院上我方是敗訴，但是現在對方房子已經老舊出現使用上問題，我方是否可
以提出房子已經到使用年限，故民國25年所簽訂契約已失效，拒絕鄰居在共同壁上重新
施工加強。
上述疑問題，煩請各位幫小弟解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充
之處，謝謝~~~
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