[租賃] 房屋租賃問題
事實經過：
我在某地方租了一間套房，前幾天，房東在大門口貼了一張公告說，今天要進來更換電視
會先敲門，如果無人回應的，就會逕行進入
我回來時，電視已換好，所以她換電視的時間我在上班
然後開電視後發現，僅剩無線台可以看
詢問房東後房東表示，因為這邊第四台被壟斷，所以附近的房東全都不願意拉線
如果我需要，必須自己申裝，然後每個月要多500多(自行繳納)
可是，我的租賃契約裡面有一條是房租包含水費、網路費、瓦斯費、"第四台"
我每個月有按時繳房租，並無拖欠
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嗚嗚~違反版規被刪了，我重寫
就是房東今天表示，第四台是非台中華視之外的頻道都叫第四台
所以換句話講，只要我看的到民視，她都合法律合契約
我無言，以經驗法則看，第四台不是都等於有線電視嗎??
她說現在數位化政策，所以數位無線台有22台，是OK的
問題：
1.她這樣是不是犯了侵入民宅罪阿?因為未經我同意，只是貼一張公告而已
雖然我不想跟她計較這點，不過我想了解
2.這點我很在意，因為租賃契約裡面有寫，有含第四台，我是不是就能要求房東履行契約
而不是她覺得被壟斷，所以抵制就不願意拉線
3.第四台她是不是硬ㄠ啊???，如果我不繳房租，讓他扣押金，扣完我就自動搬離
這樣我除了民法之外，有沒有任何刑事責任??他能對我做什麼告訴嗎??
希望有遇過相關事件的人幫我解答，或是律師，感謝
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.52.104
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推
03/15 22:52, , 1F
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如果她說她有貼公告，我們沒有住戶提出異議，這樣也可以嗎?
※ 編輯: jacky1989 (61.230.52.104), 03/16/2016 00:12:11
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※ 編輯: jacky1989 (61.230.52.104), 03/16/2016 23:56:31