[租賃] 合約被房東多寫一個月
去年與房東簽約一年，但沒注意到時間被多寫了一個月，
現在十月分想要出國遊學，9月份曾提早跟房東說我想在10/20離開，
我也願意將付到11/04，但房東表示一切照合約走，便不願再談，
在此合約中 #項目3寫到未滿一年全無退還，
問題1.若依照合約字面敘述，是否有違約之可能？(被扣押金)
問題2.→ 合約另有寫明: 合約未到提前解約，
則提出的甲乙雙方需付對方1個月賠償，
我在去年10/18就入住，且付訂金及畸零天數租金，
但房東堅持簽約時間就是11/05，請問我應該怎麼做對我較有利？
http://i.imgur.com/bC3UT0j.jpg
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