[其他] 土地分割界址問題

看板PttLifeLaw作者skykc (專致之為務也)時間11年前 (2014/04/23 00:34)推噓4(4推 0噓 5→)

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事實經過: 我家和鄰居打土地分割官司。我家原來的使用範圍是長方形的房子連著一塊梯形空地。 1.一審時我方主張保持原使用範圍，不足的地方，向對方找補價購。原使用範圍指房子的部分以我方房子滴水線為分割線，梯形空地則以原來的圍牆為分割線。A方案對方同意以房子的滴水線為分割線，但梯型空地部分，不以圍牆為界，而是沿著滴水線拉直。B方案。法官函地政事務所劃出A B兩方案。但由於A B兩方案，我方都須向對方價購找補。對方不願意，於是提出在B案的基礎上，我們欠多少土地持分，就再割多少給他們。於是有了C Ｄ兩方案。最後判決結果是採B方案。對方不服，提起上訴。 2.二審時我方堅持A方案。對方堅持C D方案，二擇一。訴訟過程就是方案上的爭執，雙方沒有再提及滴水線的問題。最後判決結果還是A方案。 3.土地鑑界定樁及過戶地政事務所現場鑑界定樁時，以我方房子牆壁為分割線，不是以滴水線為分割線。我方提出異議，但地政人員堅持他的測量沒有錯。因為我們手頭上沒有資料，打一審官司的老爸也不在現場，就讓他這樣定樁了。 4.爭議我爸從大陸回來後，認為地政事務所的定樁是錯的，嚴重影響房屋結構。去調了一審的卷宗，勘驗筆錄上，明確登載雙方都同意以滴水線為分割線，不過一二審的判決書只有說採哪個方案，沒有提到滴水線等字樣。我方一二審律師不同人。請教二審律師，基本上他認為不關他的事，要我們去找一審時的律師。(我os你都不管了，一審律師會理我們嗎?)後來，他又說，我們去找地政事務所講講看。我們去了地政事務所。對方口頭上有承認可能是他們的疏失，又說當時為什麼不提出異議?最後說要再實際去了解一下情況。 5.補充一審勘驗筆錄上載明:兩造協議後，同意以房屋滴水線 X家磚造圍牆為分割線，及以房屋滴水線延伸直線之方式，進行兩種分割之測量。這就是後來地政事務所劃出來的A B兩案。但我方目前不清楚，當初地政事務所　　在劃A Ｂ兩案時就不是以滴水線去劃的，還是最後地樁時才搞錯劃成以牆壁為　　界線。問題: 找補的錢已給對方了，但土地目前還沒辦理過戶。地政事務所人員口頭的說法沒有保障。我想請問，像這樣的情形，有哪些可能救濟的方法，可以爭取原該屬於我方的權益呢?(即以滴水線為分割線) 先感謝各位幫小弟/小妹解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.120.119 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1398184473.A.0AF.html

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inntran

04/23 00:42, , 1^F

04/23 00:42, 1^F

不好意思，我再寫詳細一點。 ※ 編輯: skykc (1.34.120.119), 04/23/2014 01:29:59 ※ 編輯: skykc (1.34.120.119), 04/23/2014 01:46:58

推

nengneng

04/23 12:11, , 2^F

04/23 12:11, 2^F

推

inntran

04/23 23:01, , 3^F