[其他] 關於土地給政府用的問題(有補充)
事實經過:
小弟老家有一塊地,其中有一部分已變成既成道路
但稅還是要照繳,去年(或是前年)有一位認識的代書說要幫我們處理
處理的方式是:把那塊既成道路的地捐給政府使用,這樣我們就不用繳稅。
代書的說法是,土地權狀還是屬我們,但是我們變成無權使用。
當初有問說,是否為外面那塊既成道路?代書有肯定說就是要把那塊捐出去。
於是家裡跟左右鄰居都簽署同意書(左右鄰居也是同樣情況)
結果今年因為家裡打算重建所以申請鑑界,一鑑界下去發現事情不對!
原來代書幫我們處理過後,變成是把界線畫進我們住宅地裡面!
等於是平白無故把自己家的地(非既成道路部分)又捐了十來坪給政府!
家人非常傻眼。結果代書只說了一句已經捐出去不能拿回來,完全沒意思要幫忙處理!
補充:原始的地籍圖據說在某次事件已經將既成道路部分切開,也就是說代書在幫忙處理
時的地籍圖已經不含既成道路,可能是代書自己不清楚以為那塊地還有含道路部分
所以就以那塊地又往內畫線,導致目前的困境。
問題:
想請教各位大大,目前的情況下小弟家還有沒有辦法把捐出去的土地給拿回來?
若不能,代書是否有責任?
拜託各位解惑了,家中長輩對此事非常難過,莫名其妙自己的地變成政府的
很希望能夠把地再拿回來!
先感謝各位幫 小弟 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
1/12補充
這幾天與家人聯繫看到底甚麼情況,目前得到的資訊是:
1 我們這塊土地在祖父那個世代(祖父已過世多時)與左右鄰居有說好讓一部分出來給大家
作為道路使用,但好像是無償給大家使用並沒有讓政府徵收或是捐出去。但奇怪的是
那個時候的地籍圖卻是將土地分成兩筆?但那時候政府好像是有減稅。(有透過代書)
2 到九二一過後,據說政府人員有來勘查過,然後說我們這樣不符合減稅,於是把地籍圖
回歸成同一筆。
3 後來在去年(或前年)現在這代書來說:地給政府用還要繳稅,要幫我們處理
於是變成又把地籍圖分成兩筆,並且其中一筆(也就是代書說的道路)捐給政府使用
(代書表示,所有權仍在我們手上)
4 鑑界後發現那筆說要捐給政府用的道路地,竟然往自家土地裡面畫,超出了道路許多
詢問代書是怎麼回事,代書回應:他不知道現場狀況,他只是回復之前(祖父時代的地
籍圖)的狀況。並出示當時祖父及左右鄰居的簽名(因當時的代書是這位代書的父親,
但這邊有一點是,那個簽名很可能全部由代書所簽,並非本人簽名)
5 小弟有疑問的是,既然是回復之前狀況,那怎麼會以前是在道路上,現在卻跑進來?
又,若是之前九二一政府已將地籍圖歸為一筆,代書幫我們說要把道路地捐出去,政府
人員不需要來勘查究竟是哪塊地嗎?
感覺愈來愈複雜,愈聽愈覺得代書問題很大,明明不清楚狀況又亂用,不知道是不是可以
與政府訴訟表示當時是受騙才把地捐出去......
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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