[婚姻] 夫妻財產 舊制 贈與子女
事實經過：
父母結婚約30年 近年來因為父親四處跟人借錢玩"大家樂"(註)
小玩輸錢也就算了 最近短短半年 在外面借了200萬(也許更多)想翻本
於是念頭動到我媽(家中主要經濟來源)身上
希望我媽再用房子去增貸
但本身家中經濟就沒有很好 房貸也還有400萬左右沒還完
加上去年才還完信用貸款 銀行說還要等四年才能再貸
所以家母想把房子贈與給我和我哥 以免老爸一直盧她
問題：
1 上網查了一下 夫妻若無特殊約定 應該是聯合財產制對吧?
那這樣我媽贈與時 是否需要經過我爸同意?
2 查了一下公告現值如下
公告現值 公告地價 面積
50,755 8,877 825.55平方公尺
如果用"附有負擔的贈與" 贈與淨額是
[(8877x825.55)+50755=737萬9162 - 子女兩人免稅額共440萬 - 貸款400萬 ] < 0
等於不用繳稅 對嗎?
3 我爸有點探聽到我媽的想法 對我媽說 贈與給子女 他就不能增貸了? 這是對的嗎?
(我爸目前想把房子贈與給 "朋友"的女兒 再請她女兒貸款給我爸用)
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
註:其實不是大家樂 但玩法跟大家樂有相關
每次買一組號碼 如果這期開獎一個號碼都沒中 可以拿錢，中一個號碼 好像又要給錢
中兩個好像又可以拿錢 我爸的朋友稱之為"槓龜牌" 還說保證會賺..
這應該不合法的吧 ＠＠?
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感謝回答
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這應該想必是哪裡有誤會了
我是看房地產契約上面 按照土地字號去找的
我家大概20坪左右公寓 800多平方公尺我也不是很清楚怎來的..Orz
當初好像是買500萬左右 貸款也差不多四五百 (前幾年買的)
地點在台中太原路上 應該是不至於到4000萬
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