[繼承] 繼承權調解不成,債主強制執行
各位好,由於朋友問我關於這個繼承和債權的問題,
但是對於繼承篇有看過不是很清楚,因此想求教於各位先進,謝謝!
事實經過:
朋友的爺爺前年過身,未留遺囑,留下一棟房子和一筆不小的債務。
第一順位繼承的是父執輩的大伯B、二伯C、大姑D、小叔E加上朋友的父親A總共5人。
開過幾次家庭會議討論遺產的繼承問題,但總是談不攏。
其中E想要房子,要求各兄姊要先將共同繼承的房子給他,
再談還債問題,但是ABCD皆不願意。
但也因為都是兄弟所以不想走上訴訟。
而幾次不歡而散,導致房產也沒有任何一個人辦理繼承登記,
根據遺產及贈與稅法早就超過六個月了,拖到現在著實已經欠了不少稅。
後來開過幾次調解,D因為不想再管事根本沒出席,
而E因為還是堅持想要房子知道協調沒結果根本不到場。
E想要房子但是也不願負責補稅,另外甚至直接入住爺爺的房子開始裝修。
債主也因為不堪等待,要收債居然要強制執行A的房子。
理由是因為爺爺的房子沒過戶不能抵債,
債權共同繼承的情況下他選擇最好的(比較起來,有房產的ABC裡面A的房子最好)
現在我朋友家面臨限遷並且要自己去找地方租住的窘境。
他們家名下也只有這間財產。
問題:
1. 朋友家被迫搬遷損失房子是否可視為債權轉移,由A向其他BCDE求償?
2. 債主可以這樣不經協商的情況下任意選擇不動產抵債嗎?
3. 如果ABCD同意將房產贈與給E,那欠稅的部分是否由E一力承擔?
4. E在未經過ABCD的同意下,擅自裝修整棟房屋,這算是無因管理嗎?
以上問題,懇請各位不吝賜教,謝謝!
先感謝各位幫 小弟 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
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