[其他] 請問有關建築糾紛

看板PttLifeLaw作者 (愛比)時間11年前 (2013/03/20 12:12), 編輯推噓1(1推 0噓 14→)
留言15則, 6人參與, 最新討論串1/1
事實經過： 不好意思~文章有點長... 之前聽我爸說我們家隔壁鄰居三不五時來我們家鬧... 因為我剛從國外回來..其實我也不太了解來龍去脈 只聽我爸說~他說我們三樓的牆壁建到他們家那邊 還跟我爸說~~因為他兒子花光他們的積蓄,要請我們補償一下= = 之前在國外的期間就一直聽我爸說 他一直陸陸續續的跑來我們家鬧 我爸也一直請他去法院再談 他一直不肯... 事情就這麼不了了之... 我回國後也沒有遇到他們來我家鬧的情形 但是就今天,我牙痛請假在家.. 睡覺一半忽然被很大的聲音吵醒!! 原來是他擅自跑來我們家,並到我們家每一個角落拿量尺在那邊量!! 我真的覺得很誇張!!馬上請他出去並且報警~~ 他一聽到警察要來,就馬上騎機車出去.. 警察就只好跟他太太說,請他不要這樣...有甚麼問題可以去調解 我就上我們家三樓看,牆壁並沒有建在他們家 硬要說的話,就是有一根柱子凸了五公分出來... 我們家和他們家都是三樓透天的房子 但他們家中段後面只蓋到二樓 我家是三樓都有建物 而凸出來地方,剛好是我們家三樓後面,他們沒有建物的地方~~ 並沒有影響到他們... 問題： 請問這樣算是違反什麼建築法規嗎? 如果我們家有什麼錯我們都很願意坐下來好好談談 但他要求要我們家賠50萬,我真的覺得很誇張... 另外他今天這種情形,我可以告他擅入民宅 還有別的嗎?例如精神損害之類的... 以上 不好意思~還請各位大大幫我解答!! 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.73.174.154
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03/20 13:04, , 1F
建議找律師協助。尤其人不時不在國內的話…
03/20 13:04, 1F
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03/20 20:43, , 2F
告無故侵入~不過...你有搜證嗎
03/20 20:43, 2F
推
03/21 03:06, , 3F
你可以去地政問問房子這方面的問題至於他隨便就闖進你家可以
03/21 03:06, 3F
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03/21 03:06, , 4F
告他了
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03/21 03:10, , 5F
有第一次就會第二次 下次進來蒐證再告
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03/21 03:15, , 6F
民§796、796-1 他可以跟你們求償.要求你們買越界之土地
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03/21 03:17, , 7F
但5公分的柱子..對方那麼硬的話就上法院吧.法官會斟酌的
03/21 03:17, 7F
謝謝大家的解答^^我今天在問我爸後，原來是牆壁共用的問題， 鄰居說當初前屋主加蓋後面時,前屋主有跟她們協商願意補償他們２０萬， 之後有沒有補償我們並不是很清楚。 但我們買屋時，前屋主並沒有告知我們這件事情。 之後我們搬進來後，鄰居那時也沒有跟我們提起這件事，所以我們完全不知情，一直到現在 都已經過了２０多年才跟我們吵這件事... 請問這樣是否他們應該跟前屋主要求賠償而不是我們呢？ ※ 編輯: momo7206 來自: 59.104.217.190 (03/21 22:14) ※ 編輯: momo7206 來自: 59.104.217.190 (03/21 22:22)
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03/21 22:30, , 8F
不如承認當時就知道 現在請求權時效過了 XD
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03/22 01:02, , 9F
不動產的物權如果有變動.非經登記不生效力.牆壁突出不知
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03/22 01:03, , 10F
算不算地上權.這個不太清楚.不過如果前屋主補了20萬沒做
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03/22 01:05, , 11F
物權上的登記.應該是無效的.就算有補在法律上仍可能吃虧
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釋164針對民§767物上請求權中的妨害除去請求權做出解釋
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03/22 01:13, , 13F
已登記不動產所有人的回復請求權無民§125消滅時效適用
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03/22 01:14, , 14F
所以隔壁對這個應該還是有請求權時效
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03/22 02:12, , 15F
我是說要錢的 XD
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