[其他] 店面轉讓，雙方口頭約定卻未列入契約

看板PttLifeLaw作者awu0204 (阿武)時間11年前 (2013/01/15 17:43)推噓2(2推 0噓 19→)

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事實經過： (後段的總結有簡短描述，覺得故事太長可以先看後面) 家母(A)十數年前租下一店面開始從事家庭理髮，當時讓師傅(B)在店裡工作數年前，師傅(C)因學校髮禁解除，生意大不如前，被當時的合夥人踢出原理髮店 A不忍C家庭負擔重，雖生意不如從前，還是讓C到店裡工作還時常煮中餐邀請C一起享用，煮飯時若有客人上門，有時就讓給C做 -------------------------- 可能因對C好，惹得B不高興後來B常常對A言語奚落，A比較不會講話，常常委屈只能吞下去，精神壓力很大但想說這麼久的朋友了，不理她就算了(也沒趕B離開) 但在約2年前，A因身體狀況不好，常常需要外出復健、治療，所以想將店讓給C做一開始約定由C負責開銷，B的給C抽，A可以繼續做，不用給C抽 (店長還是A) -------------------------- 約半年後，C提出希望給A一筆錢，把店讓給C A堅持至少10萬，但C拿不出那麼多，商議6萬後來協調後，兩人達成共識如下： 1: C給A 6萬 2: 店內除冷氣機外，歸C所有 3: A可在店裡工作，不用給C抽但當時寫契約時，只寫了 1 跟 2下去，並未將C寫入契約內 (A只有小學畢，鄉下人對法律不懂) ------------------------- 後來B開始對A很好，阿諛奉承，除了常常說A的壞話外，還慫恿C要對A抽成過了一段時間，C提出希望A給C抽2成，A考量C家境狀況不好，又答應了之後B還是不斷對C洗腦，說契約簽了，現在C才是店長，沒必要給A特權 ------------------------- 接著，在去年底，C直接告知A，明年起，A做的要抽4成 A當然不願意，對C說當初說好A不用給C抽，現在怎麼出爾反爾 C回說：沒有沒有，用說的不算，有寫下來的才算，求情後還是沒結論便不了了之在前幾天，拆帳時，C表示要三七分帳 A不願意，當天並未將款項交給C ---------------------------------------------------------------- 總結： C口頭答應A不用抽成，但契約卻未列入因A不懂契約效力，過於相信C，就簽了該契約 (手寫雙方簽字) 於是C以僅僅6萬的代價得到店面 ---------------------------------------------------------------- 問題： 1:A方家屬可以代為主張契約無效嗎？ 2:C這樣的做法，可以算是詐欺嗎？ 3:B常常對A口頭奚落，還惡意抹黑A，算是霸凌嗎？A該如何制止/避免？例1：朋友來店裡聊天，問說：你們現在都幾點上班阿？ B就說：「我們8點才上班，店長也是8點才會到。不像以前的店長，7點就到店裡，又不是在等客兄。」例2： B私下對C說，A的前夫說曾在廁所找到有精液的衛生紙，說A會跟客人亂來。事實是，A的前夫疑心病非常重，且常酒後動手打A，A為了小孩一再忍讓 A的前夫還寫過悔過書，後來就是因為又家暴被判準離婚的 ---------------------------------------------------------------- 其實我們小孩都不希望家母繼續在那工作(因B會讓家母壓力大且情緒不穩) 但家母實在不甘願一手扶起的店，就這樣被她們拿走… 但也沒想把店拿回來自已做，如果可以的話，只想繼續二八抽再維持幾個月但又不知道該怎麼制止B給家母的壓力… 先感謝各位幫小弟解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.241.126.178

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