[其他] 公寓住所漏水的賠償問題
事實經過：
今年一月五號管委會總幹事來按門鈴，詢問說有無漏水情形
我表示今年初浴室外的牆面有滲水情形，最近則是下班回家發現地板上會有一攤水
總幹事表示樓下漏水漏的很嚴重，裝潢都已泡水發霉~為何不早通知管委會來處理
我表示今年年初我才發現有牆壁輕微滲水，到今天也才3、4天...
總幹事進來我家查看漏水情形後表示
懷疑是我家漏水所致，會連絡抓漏的包商過來我家看，並說如果是自家專有管線漏水
必須負擔維修的費用(雖然他只這麼說我覺得~樓下淹水的損失應該也會是我賠)，如果
是公共管線漏水的話維修費用由管理委員會的公共基金支出，我同意並且約在9號的
晚上我下班後讓抓漏師傅過來看
9號晚上師傅帶著馬梯到我家廁所打開天花板上的維修孔檢視~然後跟我說從這裡看不到
漏水的部分~要請管委會另外跟我約時間到我家鑿牆看管路
於是9號當天晚上總幹事打給我問我什麼時後方便，我平日九點上班六點下班
總幹事表示假日不能施工 (疑問?我之前假日睡還是常常被附近施工吵醒..)
晚上也不能施工，問我平日是否有人在家
我說沒有~就只有我跟我女朋友，但是我們兩個都要上班
然後他就開始劈哩啪啦說如果不快點處理樓下漏水造成的損失會越來越慘重之類的
我想說造成別人的麻煩也不好，而且到時候如果真的是我家專用漏水我不就賠死...
於是只好跟總幹事說我再跟老闆請明天半天事假來處理
10號今天早上過來施工，鑿完牆才發現水是從我家樓上漏下來的根本不在我家
不過已經確認是由公共排水管所漏，不是我家專用管線的問題..
問題：
如果最後定案就是公共排水管線漏水，且非我之過失
公共管線的維護修繕責任是屬於管委會
那我是否可以依管理條例向管委會請求損害補償：
1.被鑿破的牆壁修復
2.因漏水造成牆壁發霉的修復
3.及今天當天和後續修復所需請假的薪資補償
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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◆ From: 114.44.67.85
※ 編輯: likol 來自: 114.44.67.85 (01/10 20:02)
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01/11 10:56, , 1F
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