Fw: [請問] 好惡劣的前房東...我該怎麼做呢?
※ [本文轉錄自 foolsyc 信箱]
作者: slsf (玩具熊熊)
標題: Re: [請問] 好惡劣的前房東...我該怎麼做呢?
時間: Thu Oct 4 22:48:53 2012
存證信函並沒有什麼法律效力，僅僅只有 "通知" 而已
而在你貼的這些內容看來，這個通知並沒有任何的效力
他可以在上面說限你幾天內匯款給他否則他會提告等等的
這是常見的，跟你說他接下來的作法而已
還是沒有任何法律上的效力
基本上你可以不理他，等他提告時在出庭提起證據即可
既然你有匯款證明那什麼都好說了
當然如果是在其他法院開庭，你可以要求轉移到你附近的法院
換句話說，他還要跑到你附近的法院反而是他麻煩
不要被他唬了
建議可以將此文編輯後轉貼到 PTTLifeLaw 生活法律版
當然請先詳細列出你的問題
slsf
※ 引述《foolsyc (我很低調)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 rent-exp 看板 #1GRPqIVC ]
: 作者: foolsyc (我很低調) 看板: rent-exp
: 標題: [金錢] 好惡劣的前房東...
: 時間: Thu Oct 4 22:28:31 2012
: 我在99年的七月租屋在汐止的弘道街的一間五樓公寓
: 因住頂樓夏天很熱..但想說房租一萬二跟姊姊合住, 可以應付得過去
: 可是今年房東說要漲房租漲到一萬三,(說什麼因為他房貸利息壓力很大,所以不得以要漲)
: 後來經過我跟我姊的討論
: 就跟房東說:我們只住到今年(101年 )的八月底...在這前提,我每個月都有按時繳房租
: 我還把房東的帳戶設定為約定轉帳帳戶,
: 8/27跟房東約定好要交屋與規還押金兩個月(24000)
: 結果那天晚上他先嫌棄瓦斯爐的薄薄油漬太髒,所以要扣兩千元..
: 我就跟她理論,後來他叫我去買罐白博士擦掉,就算了,我也冒著雨去7-11買一罐回來擦
: 後來我臉很臭,我就說我沒遇到你這麼惡劣的房東,房東就說我是全新的給你ㄟ
: 我就跟她說..難道住兩年都不會折舊嗎? 還是我要去買新的還你
: 後來他把押金從口袋拿出來,我點了張數,怎麼只有14張..我就問他..怎麼只有一萬四
: 他就一臉無辜樣說,那她忘記了,他再回去拿...
: 我在心裡OS說:如果我沒當場點金額,可能一萬塊就被你A走了..
: 後來事情還沒結束,在9月中旬他就開始打我電話,我因為都在騎車,所以都沒接到
: 且加上上次押金的事,對他就很不爽了,擺明是看我好講話..就懶得理他..
: 想不到,今天我家人打電話給我說,他今天寄存證信函給我
: 說我100年的六月跟七月都沒繳房租..靠
: 我上個月才一筆一筆的去核對過,竟然他今天跟我說沒繳..
: 所以他寄存證信函給我 叫我出來處理這件事,不然他說他要告我
: 各位鄉民們,我需要去理他嗎?
: 我手上的銀行簿子都有轉給他帳戶的每筆的紀錄唷..
: 有人是跟我說她會不會仗著一年前的帳,我舊簿子都丟了,這樣我就沒辦法提出證據
: 擺明要再來凹我錢(因為上次沒凹到,不甘願)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.170.165.221
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: foolsyc (61.70.222.224), 時間: 10/04/2012 22:57:40
→
10/07 23:44, , 1F
10/07 23:44, 1F
推
10/14 07:55, , 2F
10/14 07:55, 2F