[其他] 借錢給友人，車位的產權設定抵押給我

看板PttLifeLaw作者 (飄浮中)時間12年前 (2011/11/06 03:30), 編輯推噓0(0推 0噓 16→)
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※ [本文轉錄自 LAW 看板 #1EjObDSK ] 作者: wrlin01 (飄浮中) 看板: LAW 標題: [問題] 借錢給友人，土地設定抵押給我 時間: Sun Nov 6 03:06:51 2011 最近友人要跟我借錢， 他想簽本票， 並將他兩車位的其中一個設定抵押給我， 他項權利證明書也會放在我這兒。 目前我確認過他車位的產權獨立， 可以單獨買賣， 但因為他還有跟銀行貸款， 如果有一天他的財務周轉不靈， 無法清償銀行的貸款， 他設定抵押給我的車位會被拿去拍賣嗎？ 如果他是宣告破產了， 他設定抵押給我的車位是會被拍賣來清償我的借款？ (若拍賣的金額無法清償我的借款，怎麼辦？) 還是他車位的產權會歸我所有？ 第一次要借別人這麼大筆錢， 心裡很擔心， 希望有人能回答我的問題， 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.193.223.53
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11/06 03:25, , 1F
抱歉，我沒看到公告，而且我目前找不到PttLifeLaw版，
11/06 03:25, 1F
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11/06 03:26, , 2F
有誰可以告訴我它在哪兒？我好把文章轉過去，再刪這兒的文
11/06 03:26, 2F
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11/06 03:27, , 3F
小寫s 然後打PttLifeLaw
11/06 03:27, 3F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: wrlin01 (123.193.223.53), 時間: 11/06/2011 03:30:20
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11/06 09:28, , 4F
你有抵押權,那分配款項就會給你,不足額阿!給你債權憑證
11/06 09:28, 4F
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11/06 09:28, , 5F
想要那個車位,自己下去標
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11/06 15:06, , 6F
如果我是以50萬得標(當初借出60萬)，是不是50萬全分配給我
11/06 15:06, 6F
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11/06 15:07, , 7F
？(因為我是唯一的抵押權人)
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11/06 15:08, , 8F
然後我還會拿到10萬的債權憑證？ 麻煩回答了，謝謝！
11/06 15:08, 8F
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11/07 10:21, , 9F
執行費優先受償。 如果你不是要拍賣的人，那要拍的人會繳
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11/07 10:21, , 10F
執行費，你拿到的錢會扣掉這些執行費，至於剩的會不會發債
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11/07 10:22, , 11F
證，得要看你是單純物保還是設定抵押權。前者賣掉就無，
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11/07 10:23, , 12F
後者賣掉不足額部分會發債證。 如果你是第一順位抵押權人
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11/07 10:23, , 13F
那就是除了執行費你會優先受償，如果不是..就按照順序
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11/07 10:24, , 14F
抵押權順序.. 清完1才清2~~ 越後面的越沒機會。
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11/07 11:36, , 15F
我了解了，感謝回答我問題的兩位！
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08/11 05:08, , 16F
你有抵押權,那分配款項 https://muxiv.com
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09/12 19:28, , 17F
你有抵押權,那分配款項 https://daxiv.com
09/12 19:28, 17F
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11/01 20:42, 5年前 , 18F
我了解了，感謝回答我問 https://muxiv.com
11/01 20:42, 18F
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12/25 19:39, 5年前 , 19F
執行費，你拿到的錢會扣 https://daxiv.com
12/25 19:39, 19F
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