[其他] 買房子的問題

看板PttLifeLaw作者 (完美不完美)時間13年前 (2011/08/02 21:46), 編輯推噓1(1推 0噓 25→)
留言26則, 5人參與, 5年前最新討論串1/1
事實經過： 最近看上了一間房子也很喜歡 房仲說屋主想規避奢侈稅... 所以價格可以下殺一點 我們可先住進去 然後付個訂金約兩三成房價 簽訂買賣契約中詳明--->兩年後過戶... 問題： 請問這樣會不會有什麼問題? 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.123.249.56 ※ 編輯: pinkmai1228 來自: 122.123.249.56 (08/02 21:47)
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你只要問你們的保障在哪裡就好...
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中間人應該是要顧到雙方交易安全以圓滿為目標
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而不是為了成交為目標 發生問題交由你們自己去告
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你可以請仲介分析完整的風險在哪裡 你若願意承擔再考慮
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感謝樓上
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奢侈稅是賣方的事情 卻要買方用沒保障的方式配合節稅
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回到根本 其實不關奢侈稅的事情 只是買賣雙方價格沒談攏
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如果急著要 各讓一步 馬上過戶 其實就不用擔心了
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推
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前面討論很多了...風險很大，國稅局也沒這麼笨
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沒必要這樣.. 可以先用租的..但是租金要合理..不要以為
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兩年以後他真的會賣你所以你就租得比鄰居貴.. 還是要殺價
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兩年以後他願不願意賣那是將來的事情.. 口頭約定..
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就當你賭房東的人格.. 他將來不賣你那就當你看錯人..
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至少房租沒被他貴到就好,, 用這樣試住/先租後售的心態
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也不錯.. 你用逃漏稅的心態去作這件事..基本上就變成
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買方賣方ㄧ起做壞事.. 將來會不會被黑吃黑還不知道呢..
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然後有官員說用虛報日期的方式逃奢侈稅要當偽造文書辦..
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請不要作犯法的事情.. 這點小錢不值得..
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而且我跟你說.. 你們不但只能口頭約定..就連錄音都最好
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不要留下來.. 不然不知道政府抓逃奢侈稅的決心底線在哪裡
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到時候房子沒買成被抓去關就很可憐了..
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最好連約定都不要約定好了.. 抖XD..
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不要留下來.. 不然不 https://noxiv.com
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09/12 19:18, , 24F
你可以請仲介分析完整的 https://daxiv.com
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11/01 20:21, 5年前 , 25F
//daxiv.com https://muxiv.com
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12/25 19:33, 5年前 , 26F
兩年以後他真的會賣你所 https://noxiv.com
12/25 19:33, 26F
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