[問題] 房客在洗澡or換衣服 房東突然開門進入
※ [本文轉錄自 LAW 看板 #1E7VxLwj ]
作者: horsec (後爾斯) 看板: LAW
標題: [問題] 房客在洗澡or換衣服 房東突然開門進入
時間: Thu Jul 14 04:23:45 2011
大家好.. 文有爬過了..知道此類問題是刑法306條
但是由於狀況有點複雜 就是房東先生進入的當時...房客(女)上衣是一絲不掛的
想當然房東是完全都看到了......(一般人在家沒人的時候這種天氣總是想要清涼清涼..)
據描述房東一開門後 急急忙忙又關門等房客穿好衣服去開門
然後表示要來查看前幾天修繕的屋頂狀況, 還帶著修補用的矽膠
就上去頂樓了......(租屋處是公寓頂樓加蓋,從屋內陽台上頂樓)
(說到修繕屋頂才氣... 新搬的房子居然屋頂會漏水
房東打電話約好的時間都不出現, 房客早起等不到人只好出門上班
某天早上房東又突然帶著工人來說要修屋頂,房客全都在睡覺, 不勝其擾!)
目前的做法是
打算加裝門內鏈條鎖 這樣屋內有人他也進不來
整理好法條後貼在門上 順便在紙上告知已跟轄區備案 屋內裝有簡易監視器
發生事件的當天打電話去給房東太太理論也已錄音存證 並備妥存證信函
若再犯將直接報案.提告
但其實以上法律途徑只是嚇嚇他們 沒有真的已經做了 因為房客好幾個月以來
一直覺得屋內有被進入過的痕跡 有紗窗牆壁像是被修補過 但是苦於無證據
想請教各位的是.. 針對房東先生看到房客裸體一事
是否有什麼法條可以"警告"他們呢
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房東太太說兩位房客常常不接電話,但是這次事件是完全沒有事先任何的通知
而且這樣並不能構成房東先生私自進入的理由
再說 挑這種下午3點時間進入 想必是知道
房客從事服務業一天工時10+小時下午幾乎都不在家
我覺得很故意 所以想嚇嚇他們 讓他們不要再來叨擾
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