[租賃] 房客拖欠房租且有未繳水電
事實經過：
在5月間藉由代租租給一位A小姐,房東是我媽媽,但因我較近方便管理所以由我連繫
7/1的房租遲繳,想說等一下,到了5,6日吧(記不清楚了)
跟A小姐聯絡上,詢問是不是帳號記錯了...說回家查沒有回電
又過了一個禮拜,好不容易連絡上,說她錢給朋友但朋友沒去繳
這時正好管委會跟我媽媽催管理費,我7/21去租屋處才發現6,7月的管理費都沒繳,
而且7/23要被斷電了,瘋狂撥打電話都未回覆,不得已只好請她的公司代為連絡跟我連繫
後來說她說家中有事回家不在這,月底才會回來,到時兩個月的房租一起給我
8/2去電未接,
8/3約8/4晚上9:30碰面點交,約20:00來簡訊說不租了,兩個月押金應該夠支付相關費用,
之後就關機了,發簡訊請她將鑰匙繳回,回覆8/5晚會將鑰匙放警衛室
8/5早上主動來電,告知冰箱被朋友搬走了,會請朋友當晚搬回
不斷地跟他說希望能當面點交,而不是像她說的我進去看以後有問題再找她,
她說總之等朋友搬回去後會再通知我
後來跟當初的代租商量請他協助處理,約好8/6下午16:30(我要上班沒辦法出席)於現場點交
8/6她才將鑰匙繳回,我請代租跟她結算,有說明兩個月押金一個月要抵7月房租,
另一個月是提前解約的違約金,所以欠繳的相關費用及8月房租還是要由她付清
8/6早上並簡訊請他多帶點錢繳水費(早上我有過去發現水費催繳單,8/6為最後期限)
但現場他說她沒帶錢,僅繳了管理費,所以代租請她簽保管條,請她在8/10匯入預繳水電
及8月房租(8月房租原本算8/1~8/6,但他說她都不住在這,要求我各退一步算3天)
預繳水電粗估2000,等9月帳單到齊再跟她做最後結算,因此這筆8/6到期的水費
也是由我先繳清的
問題：
今天(8/11)下午去刷本子未入帳,我可以拿保管條寫存證信函或直接到警局備案嗎?
我白天上班晚上要帶小孩,希望有比較方便處理的方式,感謝各位大德~
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.117.46.154
→
08/11 23:43, , 1F
08/11 23:43, 1F
推
08/12 00:17, , 2F
08/12 00:17, 2F
→
08/12 06:00, , 3F
08/12 06:00, 3F