[租賃] 租屋訂金的問題

看板PttLifeLaw作者 (膠腳)時間14年前 (2010/05/06 03:30), 編輯推噓1(107)
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事實經過: 幫我朋友代問 以下是原文 ------------------------------------------------------------- 不好意思,想請問板上懂法律的大神們 小弟我今天跟兩個同學去看房子,因為都是新手經驗不夠 看了一個覺得還不錯,就先付訂金了 但是後來因為某些因素想要退租。 以下是我付租金的情況 付錢的時候並沒有簽任何東西, 只是房東抄了一下我們的駕照,然後給了一張他手抄的收據, 上面內容是 收訖 李XX 張XX 訂金(頂樓 B C房) 各2500 8/1前遷入有效 此據 林XX 09XX-XXXXXX 問題: 不知道在沒有簽約只開收據的情況下 訂金可以要回來嗎? 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.113.185.15

05/06 07:34, , 1F
不行
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05/06 09:02, , 2F
不然訂金是喊假的嗎
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05/06 13:28, , 3F
1.某些想退租的因素 --> 必須是不可歸責於你的事由
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05/06 13:29, , 4F
例如說 在你未搬進去的期間房子淹水漏水造成損傷
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簽約後才發現當初看房子時未發現的瑕疵,可能就成為
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契約之一部無法主張瑕疵擔保而可歸責於你
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2.你確定你付的是訂金?還是押金? 兩者性質不同
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05/07 12:28, , 8F
謝謝大家的回答 房東人很好給退囉! 學到了一課
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