[租賃] 房屋修繕

看板PttLifeLaw作者 (kons)時間14年前 (2010/02/11 00:31), 編輯推噓2(2推 0噓 4→)
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我知道一般馬桶或者熱水器、洗衣機等家具在正常使用之下壞掉 其修繕的責任應該由房東來負責 但是像日光燈壞掉呢？ 雖然大部分都是房客自己掏腰包處理（因為簡單、金額少） 但依照一般的租貸契約內容，應該是由房東還是房客修理？ 之前我在外租套房，是房東放了一堆日光燈和變電器在倉庫 然後跟我們說壞了自己拿去換。 但也聽朋友說過，那個是屬於消耗品，應該是房客自己處理。 謝謝！ -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.194.244.167
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原則上租賃物的全部修繕都是出租人負擔　除非契約另定
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所謂出租人是指？房東？房客？3Q
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推
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出租人=房東 承租人=房客
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所以日光燈和變電器，屬於房東的責任囉？謝謝！
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推
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先跟房東報備後自己可以先換 然後下次交房租扣起來
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02/11 17:23, , 6F
我們這邊租房子都是請房東來換
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