Re: [租賃] 房東要賣屋 要求我給房屋仲介帶人來看房子
提供個人經驗,僅供參考。
我曾租過一位代書的房子,
欲續約第三年時,她說明有意出售,先徵詢我購買意願,
因為是兩房,我當時未考慮,但仍續租簽約一年。
大約也是四個月後,房東來電說明房仲將帶看,徵詢我同意,我答應了,
因為房東很為我設想,知我一人居住,顧及我的安全做了很多防範,
期間是假日白天,房仲與看屋者皆需於管理室登記,
看屋時間需由她向我確認過才成,房仲不能直接找我。
而且帶看房屋一次以五人為限,不得逾一小時,且補貼扣除房租五百元,
我猜扣的補貼是房仲要付的,他們怎麼橋的,我就不清楚了。
議定後,我們加註中止約定在租約內,需一個半月前通知,並補搬遷費兩千元。
當時我並未警覺有需要白紙黑字,但房東堅持,認為如此雙方各有所憑。
後來只來了五組人馬,分三次進行,我租金少繳了一千五百元。一個多月即售出。
是第二組人馬成交的,當時我手邊沒事,就順便幫忙介紹居屋環境及居住心得,
那對夫婦去兩次,有次與他組人馬一起去的。
當時那對夫婦盯了我畫在壁上的腰帶及友人隨興的狂草書法,令我心虛,
因此後來搬遷前,盡力將牆壁刷復為原色,刷漆刷到手都快廢了。
後來退租交屋給房東時,房東說忘了通知我,新屋主希望保留腰帶及壁書..囧
我的新居算是房東幫忙找的,租金一樣,但少了管理費,有省到一點。
房東先補我搬遷費,押金在隔月管理費結算才退,退租都有抄水電錶記錄,雙方簽認;
後來收到押金時,我去電問房東是否忘了扣水電管理費?(合計約二千六吧?)
她回說她賣屋的事,我幫了忙,因此最後的所有費用讓她付就好。
事實上房東同時售出另一透天舊屋,被房客積欠租金及惡意漏水,賠了五六萬吧!
我很慶幸在租屋生涯裡,遇到謹慎而又誠懇相待的好房東,
她送我的二手中型烤箱,至今還堪用。
我也不是沒遇過惡房東啦~以前慘事也不少,但至少在後來再簽定租約時,
把代書房東教我的租賃注意事項都用上了,口說無憑,凡事立據而避免很多爭議。
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