Re: [問題] 頂樓加蓋問題
※ 引述《pantanal (鴆)》之銘言：
: 您好, 我有些問題想要請教版上的法律專家.
: 我家已經是20幾年的老房子了,
: 最近大哥成婚, 父母想說要重新翻修房子, 並且考慮頂樓加蓋一事.
: 可是我在版上爬了爬文, 好像84年以後的違章建築都屬隨報隨拆,
: 但是違章建築的認定, 又端賴建照執造的有無.
: 那我想請問一下,
: 像我們這種情況, 有可能申請得到建造執照嗎?
: (頂樓原本就有鐵皮屋頂, 而且隔壁鄰居也有加蓋)
: 又, 聽說最近總統大選過後有一空窗期,
: 頂樓加蓋可以合法化, 這件事是真的嗎???
: 不好意思, 好像都是些蠢問題,
: 希望大家可以不吝指教,
: 感謝各位的回答!
台北市政府的違建 以83年12月31日為界（只有台北市喔）
之前存在的認定為既存違建 列入分期分類管理
說白了 就是拆不完 83年以前有的暫時不拆（不是就地合法喔）
頂樓違建要翻修 建議你去建管處網站找表格
基本上就是要全部所有權人同意 其他如建築師認證等等不再贅述
如果是原本沒有的要加蓋 那就是即報即拆 不會申請到建照的
（當然 有很多關係很好的 硬是讓行政單位拆不下手的不在討論範圍）
（另外 敦親睦鄰很重要 這種案件八成都是鄰居看不慣檢舉的）
http://www.dba.tcg.gov.tw/newweb/htm/Propa.aspx?ref=22
另外補充有關室內翻修的部份
近年內政部已函令給各地方政府（96.2.26 台內營字第0960800834號）
依據建築法第77條之2第1項第1款規定，指定非供公眾使用建築物之集合住宅
及辦公廳，除建築物之地面層至最上層均屬同一權利主體所有者以外，其任一
互有下列情形之一者，應申請建築物室內裝修審查許可：
一 增設廁所或浴室
二 增設2間以上之居室造成分間牆之變更
http://www.dba.tcg.gov.tw/newweb/htm/Propa.aspx?ref=15
以上 參考看看吧
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推
04/15 22:42, , 1F
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