Re: [問題] 公寓大廈管理條例 住戶規約應有書面規範
我還是用回文 用推的麻煩:PP
這個世界上就是有這麼機車的主委
尤其是前幾任
好在我們這裡的現任主委也有這個共識
但到這屆要擦的爛攤子己太多了 制度己經被擺爛了
只能靠部份住戶包括前幾任的管委拿出良心了
搬家裝潢好像有規定不能在晚上 但沒有說五點 記得有的大樓是六點
除非大樓規約有規定
支出表的重要項目要列 這在大樓管理條例寫的很清楚
不遵守的 要罰
我們大樓之前也是這樣 首屆主委真是削翻了
但沒人出面制止
那個自稱高知識份子的主委 到現在還在擺爛 自己訂的規距只有自己不遵守
我們大樓好像沒有舉發他 你要是看他不順眼可以糾舉他
其實不要理他就好 如果造成你的不便
給他叫警察來 警察也不一定能處理 因為沒規約 但還是儘量不要晚上太晚裝潢
以上有錯請指正
※ 引述《sarari (佛度有緣人)》之銘言:
: 最近要搬家
: 與主委發生了一些不愉快
: 有幾個問題想請教一下版上的專家
: 請大家解惑
: 謝謝
: 事件是:
: 朋友買房子請電器行來安裝冷氣
: 時間是晚上六點多
: 而四點多開始
: 家具行就已經陸續幫我們把家具送來
: 但是住樓下的主委在我們要安裝冷氣時跑上來「禁止」我們的動作
: 直說有跟屋主(我朋友)說過
: 房子整修動工搬遷只能在 週一至週五 早上九點到晚上五點 進行
: 因為朋友週末要加班
: 是由我跟另一位朋友去幫忙開門、簽收及付款
: 我們並未聽聞這樣的規定
: 詢問屋主 得到的答覆是 當時他只有說不可以進行工程
: 但主委面對我們時 是說不准裝冷氣及搬家具
: 因為分離是冷氣要在牆上鑽一個小孔
: 鑽孔的聲音吵到他家睡覺的
: 我直覺他口說無憑
: 請他拿大廈管理條例給我確認 如有規定 我也只好先請電器行離開
: 但他只說 規定就是規定 為什麼我要一直看書面資料
: 然後一直嗆說 我們只要敢動工 他就要報警說我們妨礙安寧
: 我想請教的是:
: 1.大廈管理條例是否應有書面資料?還是可以像主委這樣隨口說?
: 我想,大廈管理條理應該是要經過公開開會程序制訂並經住戶同意的吧?
: 怎麼會是連書面資料都沒有...
: 2.假設主委有給我們看書面資料,那他將時間限制在一般人的上班上課時間
: 是否不太合理?(雖說,如是經過住戶同意,也具有法律效力)
: 是否可以爭取在週末進行搬遷或安裝冷氣窗簾之類工作?
: 3.從其他住戶那邊聽聞,大家繳交的管理費都沒有列出收支名目並公開張貼
: 這是否也有違法或侵佔、貪污之虞?
: 屋主是否可以要求管理委員會提供收支細目?
: 4.假設問題1的答案是應有書面資料
: 而主委真的不能拿出這一份大廈管理條例
: 他那樣的叫囂及強制禁止我們搬家的舉動,是否可以報警控訴?
: (這一部份,只是想讓他知道他的行為是不對的,也沒有要真的去控告他)
: 以上問題
: 拜託大家賜教
: 謝謝大家 <(oo)>
: 謝謝大家
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