[問題] 租屋糾紛~房東可不經過允許擅自進房間嗎?

看板PttLifeLaw作者 (WalkWalk街頭直擊時尚網)時間18年前 (2006/08/28 01:53), 編輯推噓5(504)
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最近租屋遇到一些問題.... 希望懂法律的大人們可以幫我解決問題~ 之前我就懷疑房東會趁我不在家時進來我房間... 因為他常常沒事先通知就跑進來 或是帶一堆不認識的人進來(而且他本人沒有隨行) 像我回家時....東西擺設會不一樣 我房門上的氣窗是用塑膠板釘起來(很容易拿掉) 我之前就有貼一層海報測試 後來回家發覺有撕裂的痕跡 目前是沒有財物的損失 但是如果真的是房東 他這樣擅自進來我房間是允許的嗎??!! (因為屋主是他,我只是租屋房客...) 而且我也沒有證據!!!唉~ 另外之前因為我要拿回我的網路線 結果他竟然威脅我如果要拿走網路線就要我現在搬走!!! 我真的很生氣!!!!因為那條網路線確實是我花錢買的!!! 只是當初前室友網路線不夠長,我借給她的!!! 結果他竟然說房客留下來的東西就是他的!!!! (真恨當初我沒錄音下來~要不然真想告他恐嚇!!!) 還有,他說他房子太多 所以現在這公寓託給他大嫂來管理 他大嫂竟然要求我再跟她簽一次約 說什麼因為帳戶不一樣,管理人也不一樣 可是我當初續約的時候就是跟原來的房東簽約 如果我還要再跟她簽一次約,這樣算合法嗎??!! 因為帳戶不同那再給我新帳號就好啦~ 我很怕簽了約等於我要付兩邊的房租ㄟ.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.229.6.91

08/28 02:12, , 1F
1.可以拒絕房東進入..刑法306條
08/28 02:12, 1F

08/28 02:12, , 2F
2.可簽可不簽..重簽請記得將原本的合約報廢..
08/28 02:12, 2F

08/28 02:33, , 3F
問題是...我抓不到他爬進來的證據ㄟ...
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裝攝影機啊....簡單一點的電腦加鏡頭
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08/28 11:29, , 5F
不是好房東,感覺你如果和他爭執他會要求你搬走耶。
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08/28 11:30, , 6F
雖然你可以堅持到租約到期,可是於雙方相處氣氛很難看吧
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建議你先預先找別的房子吧。然後再找他理論。
08/28 11:32, 7F

08/28 11:34, , 8F
理論之前要錄音或者錄影當證據喔。
08/28 11:34, 8F

08/29 11:54, , 9F
非所有權人出租應出示合法證明如委託書或可另出租的契約
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