[新聞] 「年輕人自備款1成買屋」政策 專家罵「多此一舉」
「年輕人自備款1成買屋」政策 專家罵「多此一舉」
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180801/1402555/
為了降低年輕人購屋負擔，近期中央拋出「降低年輕人自備款至1成」想法，引發全民抨
擊，直指「政府真不知道問題所在」、「買完剛好被斷頭法拍」、「政府是代銷來著吧」
。專家指出，青年購屋所面臨問題並不是自備款一桶金拿不出來，而是房價與薪資脫鉤，
才是問題癥結，而且市場新案低自備、建商無息借款、送裝潢等降低負擔方式，早是常見
手法，這無疑是多此一舉。
低自備對購屋負擔是否能有減輕作用？中信房屋中彰投駐區經理楊乾意指出，羊毛出在羊
身上，買屋低自備差別只在於「先苦後甘」、「先甘後苦」，近年許多建案都會以「超低
自備」這招促銷，確實會有效果，也能刺激手頭自備款不足的民眾購屋。但是薪資跟房價
負擔合理化、健全租賃機制，才應是政府要思考的格局。
一名在銀行上班的網友在PTT回文指出，這項政策對目前的房價並沒有助漲助跌效果，目
前較大型的建商，許多為了成交，都會提供無息借貸，而且核貸標準寬鬆多了，怎麼算都
是跟建商借最划算。除非政策轉換成「8成銀貸、1成建商、1成信保基金」，在限制家庭
年收入、避免房貸違約的前提下，讓大家想買都直接買，可能才能幫到年輕人。（王鈞生
／台中報導）
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.12.54.222
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Ptt-Press/M.1533137932.A.7D3.html