[新聞] 屏東房價漲到讓人看不下去！學者：可能投資客操作

看板PingTung作者 (LP哥(LP = Love & Peace))時間3年前 (2020/07/11 15:46), 編輯推噓26(29推 3噓 24→)
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屏東房價漲到讓人看不下去！學者：可能投資客操作 2020-07-10 16:51 好房網News記者林和謙／綜合報導 國內大城市、蛋黃區域的房價已讓民眾受不了，就連南端的屏東，房價漲幅也頗驚人。今 （2020）年6月份清華安富房價指數顯示，近五年國內房價漲勢，以屏東漲幅達3成多最高 ，嘉義則排第二、漲幅達2成多。房市學者表示，除了公共議題帶動，投資者刻意操作房 價是有可能的。 屏東近幾年因為火車站高架化、高鐵延伸…等建設議題發酵，帶動房市的變化；就連房仲 業者都認為，屏東房價不應該這麼高，這不是好現象，對年輕人來說真的壓力很大。 崑山科技大學房地產開發與管理系柯伯煦教授表示，屏東公共建設的開發、讓都市生活機 能更完善，確實會帶動房價；不過有些投資者可利用目前實價登錄的價格訊息，有目的性 來操作房價是可能的，例如以新成屋來說，建商與股東之間可能先相互買賣，創造一次稍 高的房價，價格有了定錨效應，後面房價就有機會賣出更好價格。 而因為北部與大都會的房市高，造成資金外移，柯伯煦說，確實有投資資金轉向南部的現 象，因南部土地持有成本相對較低，待高價而出售的機會又濃厚，加上公共建設可強化心 理預期，所以能成功匯集投資者的資金。 柯伯煦指出，對於自住需求的年輕人來說，工作所得收入追不上現今房價，買不起想要的 區位與房子，會感到辛苦與壓力，就會對二、三線城市房價上漲不合理的現象有負面觀點 。 https://news.housefun.com.tw/news/article/729327264893.html -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.64.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PingTung/M.1594453580.A.8A9.html
推
07/11 15:56, 3年前 , 1F
可黏啊
07/11 15:56, 1F
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07/11 16:07, 3年前 , 2F
屏東薪水超級低，房價還漲，真的蠻不合理的
07/11 16:07, 2F
推
07/11 16:12, 3年前 , 3F
房子買不起沒關係 但驕仔舞要會跳
07/11 16:12, 3F
推
07/11 16:49, 3年前 , 4F
都固定的人在賺，問問房仲每年開心吃尾牙就知道了 XD
07/11 16:49, 4F
推
07/11 16:50, 3年前 , 5F
一線城市漲太兇 自然會漲到二線阿 看看合一和生技股
07/11 16:50, 5F
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07/11 16:51, 3年前 , 6F
讓我們繼續點驕仔舞衝流量~
07/11 16:51, 6F
推
07/11 17:13, 3年前 , 7F
薪水少,房價高,我屏東,我驕傲。
07/11 17:13, 7F
推
07/11 17:31, 3年前 , 8F
你知我知，只有執政者裝傻
07/11 17:31, 8F
推
07/11 18:01, 3年前 , 9F
大膽 竟然敢質疑五星縣長
07/11 18:01, 9F
推
07/11 18:03, 3年前 , 10F
縣長的能力值都點到辦活動了
07/11 18:03, 10F
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07/11 18:27, 3年前 , 11F
活動花錢就有，誰不會辦
07/11 18:27, 11F
推
07/11 18:38, 3年前 , 12F
還好我平常就在喊我屏東我驕傲和跳驕仔舞壓壓驚
07/11 18:38, 12F
推
07/11 18:39, 3年前 , 13F
有錢讓我天天辦活動，我天天都碼很驕傲
07/11 18:39, 13F
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07/11 18:43, 3年前 , 14F
用最低的薪水，買很貴的房子，這才是屏東人的驕傲，五
07/11 18:43, 14F
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07/11 18:43, 3年前 , 15F
星級的哦
07/11 18:43, 15F
推
07/11 19:04, 3年前 , 16F
沒房子住沒關係，反正只要有活動可以參加有驕仔舞可以
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07/11 19:04, 3年前 , 17F
跳高鐵有在縣內設站就好，我屏東我驕傲
07/11 19:04, 17F
推
07/11 19:54, 3年前 , 18F
屏東當然買農地蓋農舍啊，誰跟你在炒房
07/11 19:54, 18F
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07/11 19:56, 3年前 , 19F
農地蓋工廠未來還就地合法比較好賺
07/11 19:56, 19F
推
07/11 20:01, 3年前 , 20F
有高鐵搭,有舞可以跳,有燈會可以看
07/11 20:01, 20F
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07/11 20:01, 3年前 , 21F
還要要求有房子住？
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07/11 20:01, 3年前 , 22F
屏東人別鬧了
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07/11 20:37, 3年前 , 23F
韭菜住啥房子
07/11 20:37, 23F
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07/11 21:22, 3年前 , 24F
很好啊，很看得起屏東人XD
07/11 21:22, 24F
噓
07/11 22:07, 3年前 , 25F
大家都知道崇蘭已漲了50%。說漲三成根本是誤導
07/11 22:07, 25F
推
07/11 22:59, 3年前 , 26F
看來以後只能住養雞場了！
07/11 22:59, 26F
推
07/11 23:51, 3年前 , 27F
別說了 直接公園打地鋪
07/11 23:51, 27F
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07/12 00:04, 3年前 , 28F
大家只想買新的，當然貴
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07/12 00:36, 3年前 , 29F
那幹嘛不學修行僧簡單過活就好 反正一樣能活
07/12 00:36, 29F
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07/12 00:36, 3年前 , 30F
電腦也別用了
07/12 00:36, 30F
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07/12 00:53, 3年前 , 31F
屏東薪水何時高過..那高鐵來屏東都誰在搭..應該屏東至少
07/12 00:53, 31F
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07/12 00:54, 3年前 , 32F
搭火車客運都先打個7折才是..
07/12 00:54, 32F
推
07/12 01:18, 3年前 , 33F
誰說只想買新的 現在連二手也都在漲好不好?
07/12 01:18, 33F
噓
07/12 06:24, 3年前 , 34F
屏東市都是飛官和公務員。房價不漲才奇怪
07/12 06:24, 34F
推
07/12 10:31, 3年前 , 35F
不只屏東市，就連東港跟潮州現在都漲的很誇張，這些地方
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07/12 10:31, 3年前 , 36F
軍公教可沒屏東市這麼多
07/12 10:31, 36F
推
07/12 10:54, 3年前 , 37F
正常啊 現在的金融政策就是要有錢更有錢沒錢更沒錢
07/12 10:54, 37F
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07/12 10:56, 3年前 , 38F
存錢就是等被印鈔稀釋
07/12 10:56, 38F
推
07/12 11:17, 3年前 , 39F
軍公教有很會賺嗎 認真搞錢還是做生意的快一些
07/12 11:17, 39F
噓
07/12 12:52, 3年前 , 40F
某黨執政，品質保證
07/12 12:52, 40F
推
07/12 16:51, 3年前 , 41F
除了年輕人少，人口增加率也是負的
07/12 16:51, 41F
推
07/12 21:28, 3年前 , 42F
漲翻天...
07/12 21:28, 42F
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07/13 00:30, 3年前 , 43F
年輕人什麼時候上街抗議
07/13 00:30, 43F
推
07/13 02:17, 3年前 , 44F
這還需要學者說嗎XDDD
07/13 02:17, 44F
推
07/13 08:11, 3年前 , 45F
透天或新建案的本來就預算高 直白講買公寓 套房 負
07/13 08:11, 45F
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07/13 08:11, 3年前 , 46F
擔一般都買的起
07/13 08:11, 46F
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07/13 11:33, 3年前 , 47F
這不是廢話嗎...
07/13 11:33, 47F
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07/13 11:35, 3年前 , 48F
tdkfresher 說幹話喔 何不食肉縻的概念
07/13 11:35, 48F
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07/13 11:36, 3年前 , 49F
重點是在房價合理嗎
07/13 11:36, 49F
推
07/13 12:05, 3年前 , 50F
屏東房價所得比全台最低 連屏東都嫌貴買不起 是自己的問題
07/13 12:05, 50F
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07/13 12:05, 3年前 , 51F
200多萬中古大樓不買 整天肖想千萬透天 自己無能就實務點
07/13 12:05, 51F
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07/13 12:05, 3年前 , 52F
早點面對現實
07/13 12:05, 52F
推
07/13 12:15, 3年前 , 53F
哈哈 果然是選前居住正義 選後自己不努力 ㄎㄎ
07/13 12:15, 53F
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07/13 15:52, 3年前 , 54F
選前有幾個一直開戰的id，選上之後都不戰了，好無趣
07/13 15:52, 54F
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07/13 15:52, 3年前 , 55F
哦
07/13 15:52, 55F
推
07/14 10:18, 3年前 , 56F
司馬昭之心路人皆知~哈
07/14 10:18, 56F
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