[問題] 屏東的房價真的有這麼高的價值?

看板PingTung作者 (津崎似超人平匡先生)時間5年前 (2018/11/14 12:58), 編輯推噓48(48推 0噓 61→)
留言109則, 41人參與, 5年前最新討論串1/1
大家安安 乳提 有感於現在年輕人根本買不起房子 看看屏東市跟周遭鄉鎮的房價 如果看透天 也不乏有上千萬的 普通的透天 也要4、500萬以上 到底屏東的房子甚麼時候變這麼貴的 真的有那個價值嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.122.167 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PingTung/M.1542171506.A.A30.html
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11/14 13:21, 5年前 , 1F
屏東讚！
11/14 13:21, 1F
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11/14 13:23, 5年前 , 2F
現在屏東市的新建案都馬要1000萬以上
11/14 13:23, 2F
推
11/14 13:36, 5年前 , 3F
房價所得比比屏東低的還有嘉義縣 再不去買就全台都買不起了
11/14 13:36, 3F
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11/14 13:37, 5年前 , 4F
房地產真是一個害人的投資標的
11/14 13:37, 4F
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11/14 13:37, 5年前 , 5F
沒有不景氣，只有不爭氣。不是房價高，是我沒錢。
11/14 13:37, 5F
推
11/14 13:52, 5年前 , 6F
所以縣長說安居樂業沒說錯阿 大家都想住屏東房價當然井噴
11/14 13:52, 6F
推
11/14 14:06, 5年前 , 7F
潮州有兩千三百萬的
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11/14 14:15, 5年前 , 8F
營造成本改變阿 40年前一坪2~3萬 現在6~8萬
11/14 14:15, 8F
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11/14 14:15, 5年前 , 9F
不會自己換算為什麼房價會變貴嗎?
11/14 14:15, 9F
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11/14 14:16, 5年前 , 10F
你要買40年前老房 巷內透天300肯定有阿
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推
11/14 14:24, 5年前 , 11F
投資客無所不在
11/14 14:24, 11F
推
11/14 14:27, 5年前 , 12F
市區透天真的貴 都不知道在貴幾點的 跟薪資不成正比
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11/14 14:28, 5年前 , 13F
一定會有人說那怎不買大樓...恩 買了就知道 只會跌
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11/14 14:31, 5年前 , 14F
我也覺得沒那價值 但...也跳坑了 高雄還更貴 @@
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推
11/14 14:32, 5年前 , 15F
大樓就是方便的而已啊 管理室維安+收發+叫車+垃圾清運
11/14 14:32, 15F
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11/14 14:34, 5年前 , 16F
基本上懶人+有錢人+老人住大樓都很合適 很值得的
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11/14 14:34, 5年前 , 17F
是啊 所以考量到保值增值 有經濟能力還是建議買透天
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11/14 15:07, 5年前 , 18F
這價值是給買不到高雄房的高雄人買的
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推
11/14 15:14, 5年前 , 19F
建築成本算一下..屏東超便宜的
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11/14 15:28, 5年前 , 20F
或許你覺得貴，但去看很多建案房子都還沒蓋好就賣光光了
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11/14 15:28, 5年前 , 21F
，你說呢？
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11/14 16:10, 5年前 , 22F
內埔鬧區內也有透天一棟要價一千萬左右...
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11/14 16:15, 5年前 , 23F
鈔票變薄也有關係啊 我小時候一碗麵也是20元啊
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11/14 16:16, 5年前 , 24F
你怎麼不說乾麵什麼時候變這麼貴的
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11/14 16:39, 5年前 , 25F
營造成本提高很多.地30坪.蓋25坪3層有建築師蓋章.500
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11/14 16:39, 5年前 , 26F
左右.不含地.裝潢.您參考參考
11/14 16:39, 26F
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11/14 17:28, 5年前 , 27F
有40年老透天300萬內的麻煩介紹我~謝謝~看一年多了~都沒
11/14 17:28, 27F
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11/14 17:29, 5年前 , 28F
有這個價格。
11/14 17:29, 28F
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11/14 17:33, 5年前 , 29F
目前看到最扯的是巷中的巷底的3米死巷，超過50年的平房
11/14 17:33, 29F
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11/14 17:34, 5年前 , 30F
需要整修才能住，一坪開到22萬呢。也不是市中心。
11/14 17:34, 30F
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11/14 17:35, 5年前 , 31F
還有只有骨架的30年以上毛胚屋，地坪大概12坪，開價700
11/14 17:35, 31F
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11/14 17:35, 5年前 , 32F
也是在巷子裡的4米路
11/14 17:35, 32F
推
11/14 17:36, 5年前 , 33F
潮州3500萬 給你參考
11/14 17:36, 33F
推
11/14 17:40, 5年前 , 34F
需求大於供給，中洲建案一推出詢問度爆表，如果要置產
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11/14 17:40, 5年前 , 35F
我也會屁股捏緊也會乖乖繳房貸…
11/14 17:40, 35F
推
11/14 17:42, 5年前 , 36F
新華夏大樓一坪都15
11/14 17:42, 36F
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11/14 17:44, 5年前 , 37F
中洲在菸葉廠旁的建案，預售近900萬起跳，給大家參考。
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11/14 17:45, 5年前 , 38F
演藝廳後面剛開始整地的大樓，預售一間6XX起跳。
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11/14 17:45, 5年前 , 39F
忘了補，聽說29坪左右 (含公設)
11/14 17:45, 39F
還有 30 則推文
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11/14 21:01, 5年前 , 70F
鄰居賣掉店面跑去買 小弟我畢生心願買一戶類似的QQ
11/14 21:01, 70F
推
11/14 21:01, 5年前 , 71F
那些產品的客群不是你，只因為有人買單他們就蓋給他們買
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11/14 21:01, 5年前 , 72F
罷了
11/14 21:01, 72F
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11/14 21:11, 5年前 , 73F
看房價看很久了，屏東建案少競爭少故意拉高
11/14 21:11, 73F
推
11/14 21:30, 5年前 , 74F
等甲山林40億大樓透天案一來,不曉得房市會變怎樣
11/14 21:30, 74F
推
11/14 22:32, 5年前 , 75F
不便宜..
11/14 22:32, 75F
推
11/14 23:33, 5年前 , 76F
2016維冠事件後，建築法改很多，就算私建也很貴，但牢
11/14 23:33, 76F
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11/14 23:33, 5年前 , 77F
固很多，要便宜就要找40年以上，參考參考
11/14 23:33, 77F
推
11/15 08:32, 5年前 , 78F
大樓會跌？之前買東山河一坪五萬不到的全都賺爽爽了
11/15 08:32, 78F
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11/15 08:32, 5年前 , 79F
好嗎
11/15 08:32, 79F
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11/15 08:33, 5年前 , 80F
屏東市連中古大樓都漲價啊！
11/15 08:33, 80F
推
11/15 09:17, 5年前 , 81F
前幾樓大大有提到營建成本變高 或許跟大樓漲價有關
11/15 09:17, 81F
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11/15 09:20, 5年前 , 82F
但房子會隨時間老化毛病會漸漸出 時間越久越沒價值
11/15 09:20, 82F
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11/15 09:21, 5年前 , 83F
重蓋會有困難 這就是大樓為什麼比透天難脫手的原因
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11/15 09:25, 5年前 , 84F
若大樓都能漲 那透天漲幅絕對不在它之下
11/15 09:25, 84F
推
11/15 16:40, 5年前 , 85F
別傻了，屏東市人口一直少，需求大於供給？
11/15 16:40, 85F
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11/15 16:41, 5年前 , 86F
號稱屏東豪宅，clean了嗎？房仲帶什麼風向
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推
11/15 16:47, 5年前 , 87F
93年216000到現在10710月199807快減少2萬
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11/15 16:48, 5年前 , 88F
20000人/4人（一家4口）5000間房子多出來
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11/15 17:23, 5年前 , 89F
屏東的房市是封閉市場，在籍人口跟購屋需求其實沒太大
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11/15 17:23, 5年前 , 90F
關係，我住的社區裡面有兩成的屋主都已經移民或是住中
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11/15 17:23, 5年前 , 91F
北部，這裡的房子對他們來說類似定存或是基金的概念，
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11/15 17:23, 5年前 , 92F
還能出租。
11/15 17:23, 92F
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11/15 18:31, 5年前 , 93F
現在屏東新成屋市場就是需求大於供給 別自我安慰了
11/15 18:31, 93F
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11/15 18:35, 5年前 , 94F
屏市的人口負成長的結構主因是自然增加負成長
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11/15 18:36, 5年前 , 95F
社會增加常常呈現的是抵銷狀態 也就是有等量的人遷入
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推
11/15 19:08, 5年前 , 96F
給年輕人留個位子，那個位子可能是應徵管理員吧。
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11/15 19:18, 5年前 , 97F
之前迪卡農後面那片新的透天都1300多萬蓋了好幾十間，
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11/15 19:18, 5年前 , 98F
我還在想這要賣誰？誰買得起？結果賣不夠又要蓋2期3期
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11/15 19:18, 5年前 , 99F
了…千萬在屏東原來只是低標的坎而已…各位加油！
11/15 19:18, 99F
推
11/15 21:30, 5年前 , 100F
要出租也要有人租啊
11/15 21:30, 100F
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11/15 23:35, 5年前 , 101F
台南郊區(去市區大概20分鐘)都沒這麼貴
11/15 23:35, 101F
推
11/16 01:01, 5年前 , 102F
空屋加稅房價不會掉？
11/16 01:01, 102F
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11/16 03:19, 5年前 , 103F
一起安居樂業聞臭味
11/16 03:19, 103F
推
11/16 08:18, 5年前 , 104F
屏東薪資低、人口一直掉，房子一直蓋，房價一直漲，也
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11/16 08:19, 5年前 , 105F
算蔚為奇蹟...
11/16 08:19, 105F
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11/16 08:20, 5年前 , 106F
如果外地人投資很恭喜？來抓最後一隻老鼠
11/16 08:20, 106F
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11/17 01:26, 5年前 , 107F
有感，總覺得在薪資不高，對未來前景不樂觀的情況下
11/17 01:26, 107F
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11/17 01:26, 5年前 , 108F
，實在很不願意被扒皮。
11/17 01:26, 108F
推
11/17 10:22, 5年前 , 109F
沒有買賣，沒有傷害，請各位勇於拒絕購屋
11/17 10:22, 109F
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