Re: [新聞] 一橋之隔 屏東市多透天

看板PingTung作者 (小小巴)時間12年前 (2013/05/21 00:06), 編輯推噓10(10推 0噓 21→)
留言31則, 13人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
晚安 屏東 我是下雨悶得荒的巴大叔 所以來閒聊一下這篇文章 是有關最近鍵盤看房的小小想法 其實我已經當了30年土生土長的屏東人 我印象中在我小學大概20幾年前 房價曾有過大幅上漲 我家以前住德豐街巷子裡透天(20出頭坪) 預售時是330萬 到了蓋好已經有人出到500萬 最高點是750萬左右 但這兩年年紀稍長 有點想看房子時 卻發現新房都已經破千萬 我一直困惑著一個問題 屏東到底是因為甚麼理由 可以漲價漲到這麼誇張? 以前我記得 德豐街 瑞光路 豐年街 這些地方都是屏東市當初還不錯的重劃區 當時候景氣也很好 所以這價格其實我不覺得很奇怪 只是反觀現在 我要是沒記錯 屏東市人口外流數排名前三的吧 外加屏東市工作機會也不多 除了較專業的工作外(如三師 公務人員之類) 其實大多薪資並不高 真的每個年輕人都可以拿個3~5百萬當頭期嗎? 再講個題外話 我前幾個星期 因為我同事住長治 高鳳技術學院附近 算是約20年的透天 坪數也只有20坪 沒有車庫 但環境不太好(距離主要省道還要進去約480公尺大約6米巷道) 旁邊還豬舍 因為他說他對面前幾個月賣掉一間 不到100萬 我想說把那邊當個鬼混的地方也不賴 最近又有另一間要賣 我順著外面貼的資料 查了那間房仲資料 外加又查了售價 我看到了一個我根本就不會接受的數字 288萬 我一整個就嚇一跳 想說也太敢開了 這樣我就算從7折談也是個笨蛋 可能還會被人家覺得不懂行情吧 所以最後我就暫時打消了買房的念頭了!! 只能說我賺的不夠多吧 雨天閒聊 別筆戰!! -- 不是正妹~更不是正太~內有閃光 http://www.wretch.cc/album/sweetkae -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.64.111.20
推
05/21 00:25, , 1F
就...要麻等泡沫化 要麻就貸下去一輩子就還那筆錢就飽了
05/21 00:25, 1F
推
05/21 00:25, , 2F
看準上一代的換屋潮 或要幫小孩買屋的
05/21 00:25, 2F
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05/21 01:01, , 3F
我也不解 還一堆年輕人買 真有錢 潮州這邊
05/21 01:01, 3F
推
05/21 01:18, , 4F
我也買不起了~即便備有頭期款!! 後續的房貸也太重了
05/21 01:18, 4F
推
05/21 01:55, , 5F
潮州這邊房價也飆的很誇張...現在隨便問都七、八開頭...
05/21 01:55, 5F
推
05/21 10:21, , 6F
就給房仲慢慢玩..玩壞了..在重新洗牌..等吧~
05/21 10:21, 6F
推
05/21 12:59, , 7F
推 但先猜等下就會有房仲來post消毒出貨文
05/21 12:59, 7F
推
05/21 15:14, , 8F
20幾年前屏東房市有很熱過 甚至比現在行情更好
05/21 15:14, 8F
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05/21 15:15, , 9F
當時甚至從屏東市一路炒到沿山公路去
05/21 15:15, 9F
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05/21 15:15, , 10F
只不過那是景氣正好、錢還很好賺的時候
05/21 15:15, 10F
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05/21 15:16, , 11F
現在不要說屏東了 連高雄可以炒到這樣都很難理解
05/21 15:16, 11F
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05/21 15:17, , 12F
畢竟就業市場和薪資水準跟真正景氣好的時候比起來還差遠了
05/21 15:17, 12F
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05/21 15:19, , 13F
不過高雄炒成這樣 屏東跟高雄關係這麼密切 不可能不受影響
05/21 15:19, 13F
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05/21 17:10, , 14F
一方面是炒作，一方面是建材翻了好幾翻，自己蓋也省不多...
05/21 17:10, 14F
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05/21 19:54, , 15F
建材有到好幾翻?!不太對吧~不過就是建商說說
05/21 19:54, 15F
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05/21 21:44, , 16F
不知道是不是我錯覺 感覺這兩年房仲變多 房價開始漲 電
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05/21 21:45, , 17F
線桿越貼越多...
05/21 21:45, 17F
推
05/21 22:19, , 18F
原PO在288萬那一句有少了一個重要的字吧
05/21 22:19, 18F
推
05/21 22:30, , 19F
建材真的是比以前漲了幾十%以上是沒錯,問題是一些資本家.不
05/21 22:30, 19F
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05/21 22:31, , 20F
去投資生產,把資金都拿來往房產業,看房仲一間間的開,如果推
05/21 22:31, 20F
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05/21 22:32, , 21F
案去化正常,那是常態,問題是一推呆帳,一推包商被倒的很多.
05/21 22:32, 21F
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05/21 22:32, , 22F
中古屋去年跟今年很明顯被炒作起來,一些創新高成交價..
05/21 22:32, 22F
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05/21 22:33, , 23F
在北部用的是建坪計價...現在連在屏東房仲也拿那一套類比套
05/21 22:33, 23F
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05/21 22:34, , 24F
用民風習慣用透天地坪,以前的都是以地坪估價再估建物價格在
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05/21 22:35, , 25F
衡量,現在都用說建坪一坪多少在報價,開價7折8折以下的議價
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05/21 22:36, , 26F
結果變成常態了...只能講年輕人真可憐,薪水收入沒變多..
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05/21 22:36, , 27F
房價物價一直高上去都追不上阿....
05/21 22:36, 27F
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05/22 00:05, , 28F
所以我決定不買了啊!!
05/22 00:05, 28F
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05/22 00:06, , 29F
我收入又不算太高!!幹嘛要背這麼多的房貸啊!!
05/22 00:06, 29F
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05/22 00:08, , 30F
老實說~建材漲!!但建設公司難道不會偷料嗎?
05/22 00:08, 30F
推
05/22 09:08, , 31F
看房仲業者一間一間展店.就知道炒房正夯.
05/22 09:08, 31F
※ 編輯: paris1981 來自: 114.27.234.208 (05/22 15:27)
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