[問題] 金融創新/資產證券化

看板Option作者 (隨ｇ致富)時間10年前 (2015/10/19 23:24), 編輯推噓10(10推 0噓 23→)
留言33則, 6人參與, 最新討論串1/1
如題，關於不動產證券化我可以找什麼人或是修什麼專門？ 另外一個點是通常是以怎麼樣的報酬回饋債券/股票持有人？ 以Rent Revenue還是以Capital Value提供投資人報酬？ --
推
08/23 21:08,
endl = 換行+flush
08/23 21:08
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08/23 23:37,
把他刪掉不就知道了
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08/23 23:38,
不知道某一行在幹嘛，就把他刪掉，再跑一次
08/23 23:38
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08/23 23:39,
不知道腳踏車座墊有什麼用，把他拔掉騎一次就知道了
08/23 23:39
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08/24 00:14,
然後就會發現沒坐墊比較舒服(?)
08/24 00:14
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.113.123.47 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Option/M.1445268285.A.7FD.html
推
10/20 00:10, , 1F
你是想寫作業還是你有一整棟商辦要把它作成REITS
10/20 00:10, 1F
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10/20 00:21, , 2F
希望未來有Real Estate轉為Securities進行所有權分散
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10/20 00:21, , 3F
不是作業，是可能未來進行籌資的其中一個手段
10/20 00:21, 3F
推
10/20 00:34, , 4F
那這怎摸會到這來？不過這樣你還是要經過金管會喔
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推
10/20 00:36, , 5F
還是你要有放空避險的功能？
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10/20 00:38, , 6F
我知道啦= = 先問流程怎麼做
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10/20 00:39, , 7F
我也沒有說一定要在台灣發行啊@!@
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推
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網路上找就有了吧，兩種都有
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10/20 01:37, , 9F
關鍵字就是REITS？
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還是有其他的文獻/研究等等？
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10/20 01:41, , 11F
或是各位有無優缺點的見解？在下洗耳恭聽
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推
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www.twse.com.tw/ch/products/publication/download/00010
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00445.pdf
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推
10/20 01:48, , 14F
拼一下可下載吧，證交所的
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10/20 01:51, , 15F
先謝謝了～
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推
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打不動產證券化就可
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有沒有動產證券化或是新興金融產品證券化
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非物產類的不知道有沒有
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10/20 02:04, , 19F
我沒看專門研究有的也是很少,可能這些跟基金、信託那些原
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10/20 02:05, , 20F
理都差不多吧,很少.基礎的看一看就很容易懂.至於標的
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10/20 02:06, , 21F
去美國那邊找比較多吧,台灣還很保守.不會那麼大膽開出這邊
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10/20 02:06, , 22F
接受不了的吧
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10/20 02:07, , 23F
像信用還有保險的的天災甚麼的都有證券化,只不過不知道情
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10/20 02:08, , 24F
況.不動產去年好像波動也蠻大的
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10/20 08:43, , 25F
嗯嗯，天氣證券化我知道，但越洋來到東方，相關資訊
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10/20 08:43, , 26F
就少得可憐
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10/20 10:28, , 27F
要是開放不動產證券化 台灣房市就馬上崩給你看
10/20 10:28, 27F
推
10/20 11:13, , 28F
你可以去上課，可以考不動產證券化證照
10/20 11:13, 28F
推
10/20 13:20, , 29F
證交所01001、2、3、4、7T都是不動產證券化標的 快十年了
10/20 13:20, 29F
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10/20 13:21, , 30F
大概SARS的時候陸續成立的 一路看來沒一點崩的跡象 XDD
10/20 13:21, 30F
推
10/20 14:30, , 31F
真的有需求德意志銀行的董事林超驊我覺得很強 可向他請益
10/20 14:30, 31F
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10/20 15:05, , 32F
謝謝各位，真的謝謝
10/20 15:05, 32F
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10/20 15:05, , 33F
不過不動產證券崩不崩跟我無關就是XDDDDD
10/20 15:05, 33F
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