[閒聊] 私校賣地不准 15億建案卡住
【江碩涵╱台北報導】
去年第4季推出的板橋指標預售案「遠揚加州」,因部分建地產權
屬於遠東集團亞東技術學院所有,教育部未同意校方涉入土地開發,若明年年中遲未解決
,11棟「遠揚加州」中屬於學校所有的市值15億建案只能閒置。
產權不清
「遠揚加州」位於台北縣板橋市南雅南路二段西側,開價高達每坪40萬元,馬路對面即是
亞東技術學院,附近10萬坪土地皆屬於遠東集團。「遠揚加州」24筆土地產權、3961.54
坪中,亞東技術學院為其中7筆土地所有權人,持有748.08坪,佔全建案18.88%。
《蘋果》追查爆料發現,遠東集團原本打算以另一塊土地與亞東技術學院交換這7筆土地
,但始終未獲教育部核准。如今「遠揚加州」建案結構體已完成、明年年中交屋,若產權
問題不解決,部分建築恐怕無法開賣,100多戶房屋、總價值15億元的建築只得繼續閒置
。
稱「活化資產」
亞東技術學院校長徐澤志表示,學校1968年成立以來從未使用過該土地,2004年時,遠東
集團有意開發南雅南路二段西側土地,便與學校協調以附近其他筆相同面積土地交換,並
依市值估價,遠東集團再給付差價2.5億元作為學校開發基金,「學校願意配合集團政策
,活化資產。」
然而,不光是學校及遠東集團願意,便可輕易交換土地。根據《私立學校法》第49條規定
,學校處分資產須經教育部同意。
教育部技職司副司長李彥儀表示,該土地交換案2005年提出申請後,教育部要求亞東說明
內容,卻遲未收到報告,結果亞東未經教育部同意便規劃「遠揚加州」建案、預售開賣蓋
房子,「教育部非常不認同。」
該建案銷售人員表示,因此在「遠揚加州」11棟建築中,隸屬亞東產權的2.5棟建築無法
出售,只能暫時閒置,若以「遠揚加州」總銷金額80億元計算,就佔了15億元。
學生受害最大
對此,亞東技術學院校長徐澤志表示,最好能將該產權出售,不然只好將此建築作為海外
歸國學人的宿舍。
亞東技術學院大三學生張仲瑋批評,遠東集團不顧及學生利益就決定將學校土地蓋房,導
致教育部與學校「槓上」,他合理懷疑此次亞東技術學院未能升格為科技大學是該土地紛
爭引起的,「無論結果如何,學生都是此次紛爭的最大受害者。」
李彥儀回應,升格與該土地案無關,「是學校發展評鑑未通過。」
板橋「遠揚加州」建案 位置圖
「遠揚加州」部分土地為亞東技術學院所有,須經教育部同意才得以出售。
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張同學真帶種
然後 學校不是寄信給各行政單位說 辛苦了
評鑑都有過嗎?
新聞連結:http://0rz.tw/0OkEs
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腦殘無罪
嘴砲有理
http://www.wretch.cc/blog/gdn7sl936hp
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.218.87.194
※ 編輯: gdn7sl936hp 來自: 61.218.87.194 (07/12 16:22)
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