[新聞] 樂尼尼疫情重創慘虧千萬倒閉 還被房東求償547萬！喊冤：政府禁內用害的
樂尼尼疫情重創慘虧千萬倒閉 還被房東求償547萬！喊冤：政府禁內用害的
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台北內湖花市樓上的樂尼尼內湖店已人去樓空。資料照片
義式餐廳樂尼尼因不堪疫情重創及股東掏空導致虧損數千萬元，2021年6月宣布結束營業
，桃園市統領百貨不滿樂尼尼原本簽下租約，承租櫃位到2023年，卻提早解約，也沒將留
存的設備、裝潢等設施回復原狀，對樂尼尼提告求償547萬餘元。
樂尼尼強調，是因疫情三級警戒期間政府禁止內用，導致餐廳虧損而不得已結束營業，不
可歸責於他，請求免賠，但台北地院審酌雙方合約明定提早解約的罰則，判樂尼尼應賠統
領303萬餘元。
統領提告主張，樂尼尼公司在桃園市火車站前的統領百貨6樓承租104坪餐廳櫃位，租約期
間原定2018年9月至2023年9月，但2021年6月間，樂尼尼突向統領百貨發函：「樂尼尼統
領店，因疫情影響嚴峻，自2021年6月1日起停止營業。」統領百貨回函要求樂尼尼立即恢
復現場營運，樂尼尼仍持續處於停業狀態，甚至沒有派人清理進駐櫃位時留下的設備、裝
潢。
統領百貨認為，雙方租約明定：「提前終止合約…應於1年前以書面通知…無法於1年前書
面通知…除應付之賠償金外，另須支付甲方（統領百貨）按當年度月租金計算不足12個月
之金額。」樂尼尼已明確違反相關租約條款，因此依約計算月租金、賠償金，再加上清理
費143萬餘元，共計向樂尼尼求償547萬餘元。
樂尼尼公司抗辯，2021年新冠肺炎疫情三級警戒，政府禁止餐廳內用，導致餐廳虧損，屬
於不可歸責於樂尼尼的因素，統領百貨當時沒有給予降租或免租優惠，導致樂尼尼因龐大
財務壓力不得不結束營業，統領百貨不應再強收違約金，而且統領已收樂尼尼履約保證金
78萬餘元，並曾欠樂尼尼貨款22萬餘元，樂尼尼留下的設備殘值也有507萬餘元，主張應
以此抵銷統領的求償金額，請求免賠。
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樂尼尼結束營業聲明。圖翻攝自官方臉書
法官審酌，依照雙方租約中關於提早解約的規定，樂尼尼應該賠償解約當年度剩餘月份的
租金，以及以6個月租金計算的賠償金，並應給付清理費143萬餘元，扣除履約保證金及貨
款債權，判決樂尼尼應給付統領百貨303萬餘元。可上訴。
此外，樂尼尼公司在台北市ATT百貨開設「夏部火鍋」、「賣飯食」等餐廳，也因提早解
除租約，另案被ATT所屬吸引力公司求償懲罰性違約金、撤櫃費用等共563萬餘元，樂尼尼
同樣抗辯歇業是因為新冠疫情三級警戒，全國餐廳禁止內用所致，不可歸責於他，請求酌
減賠償金額，但台北地院認為樂尼尼在2020年4月簽租約時，新冠肺炎已開始流行，樂尼
尼對於疫情並非不可預期，上月判決樂尼尼應賠吸引力公司563萬餘元。可上訴。
（李奕緯／台北報導）
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