Fw: [新聞] 北市房價跌幅冠北台 天龍人卻說沒啥感覺

看板Neihu作者 (clack-sion)時間8年前 (2015/10/27 21:17), 編輯推噓3(3推 0噓 0→)
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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1MBYFNPw ] 作者: clacksion (clack-sion) 看板: home-sale 標題: [新聞] 北市房價跌幅冠北台 天龍人卻說沒啥感覺 時間: Mon Oct 26 21:00:04 2015 北市房價跌幅冠北台 天龍人卻說沒啥感覺 http://goo.gl/OltgLW 好房網 翁聖惠 2015.10.23 台北市9字頭預售屋房價在連續保持五季後，終於跌破了，平均單價回到每坪88.1萬元 ，是北台灣跌幅最多的縣市，不過民眾的感受並不強烈，購屋壓力也未有感減輕。 根據房產雜誌調查，台北市預售屋在去年第二季平均單價每坪91萬元，去年第三季來到 最高點，一坪92.9萬，之後便開始下滑，今年第二季僅勉強撐住9字頭，第三季終於跌 破。《住展》雜誌統計今年第三季北台灣各縣市新成屋、預售屋平均成交結果，有三縣 市價格與第二季持平，雙北與宜蘭房價皆下挫，台北市跌幅甚至擴大逾2%，單季平均房 價每坪下跌2萬元，回到88.1萬元，近一年來已經跌掉4.8萬元，回到去年第一季水準。 房價持平的三縣市包括基隆、新竹與桃園，其中桃園在北台灣房價相對疲弱，不過已終 止連續三季下跌。何世昌表示，有部分區塊如觀音工業區房價逆勢上揚，但重劃區價格 下修壓力未減輕，展開新一波多空交戰。而最具代表性的青埔重劃區，新建案平均開價 從2字頭到5字頭都有，並未跟進降價。 而台北市房價雖然跌得最重，民眾感受卻不強烈，房產雜誌企研室經理何世昌分析，價 格下修幅度最多的是大坪數房型，一般買民眾買得起的中、小坪數房價格波動有限，尤 其是30坪以下新建案，大多不跌反漲，顯示北市民眾實際購屋壓力並未減輕。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.41.91 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1445864407.A.67A.html
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10/26 22:45, , 1F
高總價跌，中低價沒啥跌，當然無感。
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想買臺北嫌貴的，又不是臺北人
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買不起的跌再多也沒感覺
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跌到6字頭再說
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沒有奢望過買天龍，很少看，自然無感，首都已經不是給中
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產階級丶受薪階級買的......
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等到30坪均價在2000萬以下 就有感了
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對月入四五萬的一般中年上班族而言，臺北市房價早已不是
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可以奢望的地方了
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成功國宅這幾天有低樓層交屋 30坪 63萬/坪 創近期新低
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30坪已經漸漸守不住2000萬了
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觀音工業區？買在那邊是拿健康開玩笑嗎？
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要跌到魯蛇買的起沒那麼容易吧
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: clacksion (182.234.41.91), 10/27/2015 21:17:06
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工業區本來就不能不能不能蓋住宅...
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台灣人不遵守使用分區，就有農地工用，工地住用這些現象
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10/28 13:19, , 16F
新明路的工三區好像也都一堆住宅
10/28 13:19, 16F
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