[新聞] 推動都市更新　內湖清白里煥然一新

看板Neihu作者 (Bloody Monday)時間14年前 (2010/05/27 15:16), 編輯推噓11(11推 0噓 21→)
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http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100527/8/26dyy.html 2010/05/27 09︰40 楊雅欣 陳柏霖 台北市進行都市更新，從矮舊的鐵皮違建，變成一棟棟全新大樓，不但綠化、交通規劃得 相當完善，很多也都有了電梯。 才剛踏進台北內湖區的清白里，就好像來到高級住宅區一樣，大片綠地公園，加上井然有 序的道路規劃，很難想像，之前這裡可是一大片的違章建築鐵皮屋，經過市府幫忙推動都 市更新，容積率提高1.5倍，原有的居民幾乎都是現址安置。 台北市長郝龍斌：「透過都市更新來改變，最高有2倍容積獎勵，讓大家達到1坪換1坪， 同時在區段好的，還有停車位。」 有4米寬的道路用地、花圃造景，和以往高高低低的山坡路不能相比，清白里將近7成都進 入都更期，殘留的這一角看得出來，都市更新前，每到下雨天，因為排水系統不好，這裡 必定淹水。 內湖區清百里民張先生：「淹到1樓這地方，我這以前的房子是2層的，淹掉1樓，現住在 這邊舒服，又乾淨又舒服。」 揮別以往，張爺爺說作夢都沒有想過，自己家的居住品質能夠煥然一新，就連幾十年的老 鄰居，也還能相伴一起散步，憶當年。 -- MLB 夢幻投手陣容︰ SP︰Roy Halladay、Tim Lincecum、CC Sabathia、Zack Greinke、Roy Oswalt、 Justin Verlander、Chris Carpenter、Felix Hernandez、John Lackey RP︰Francisco Cordero、Jose Valverde、Rafael Soriano、Joakim Soria -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.168.223.198
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眷村改建,不是都更
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推
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借轉寄home-sale
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※ guohwai:轉錄至看板 home-sale 05/27 15:43
推
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有沒有人住在湖光國宅，然後家裡在談都更的？仲介說正在談，
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聽了覺得蠻疑惑的，因為旁邊兩~四層樓的都很難談了，五或七
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層樓的會有建商有興趣？而且基地很大，要吃下來財力要很雄厚
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吧O.Oa
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推
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樓上我怎麼都沒聽說0.0
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推
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外婆住湖光國宅 沒聽過有要都更耶 那邊新住戶很多 很難吧
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很多都是新裝潢 誰會想都更阿...而且房子不算老+有電梯
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推
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就昨天啊，跟仲介去看房子，他就說最近湖光國宅很熱，十幾組
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在等，像上個禮拜那一棟六樓（手指著某一棟）就被投資客買走
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，價錢多少多少的。我回說：七層樓要都更，建商有利潤嗎？
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他就說現在都更有獎勵什麼的..總之，我覺得很怪，附近鄰居有
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在講的是2~4樓的老舊公寓哩..而且即便是兩層樓的也還有釘子
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戶，怎麼都不肯簽，打算堅持到底的。所以，很難相信湖光國宅
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要都更..
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有辦法整合畸零地 弄成整塊完整地 建商不會賠錢的
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台北市的都更案只要該區七成五住戶同意都就可以強制都更
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剩下25%內的少數住戶不同意的話，政府會用公權力強制遷移
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所以都更案不會有少量1.2戶釘子戶~~
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推
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規定是這樣，可是就我所知國宅旁那一片房子已經超過七成五，
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為什麼遲遲沒拆，就因為有兩戶很堅持，建商只好不斷的談，真
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要強制拆除，不上報才怪。就算合法拆除，但那也是最後手段，
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那兩戶我跟他們聊過天，堅持要達到他們的條件才會同意。
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推
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請上"台北市法規查詢系統"-->"法規名稱查詢"-->在"法
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規名稱含有"這空格內填入："臺北市政府受理都市更新權
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利變換實施者依都市更新條例第三十六條規定請求代為
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拆除或遷移土地改良物補充規定"後，就會在"臺北市法規
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"那格內看到內容，裡面的第七條第一款內有說明
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推
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我知道有規定咩，舉個例子好了，像忠孝東路的正義國宅整合了
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十幾年，去年不也發生了槍案..不多說了..
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