[請益] 中興新村自地自建行情

看板Nantou作者 (C.H.)時間6年前 (2018/02/22 08:08), 編輯推噓10(10推 0噓 10→)
留言20則, 10人參與, 6年前最新討論串1/1
小弟家裡在中興新村有塊約4X坪土地 考慮以中等建材蓋個2或3層透天 總價格（包含建築師費、設計師費、中等裝潢......林林總總費用） 目前大致的行情是多少？ 或是蓋一層樓約多少呢？ 我對這塊沒有概念， 只想要有個數字可以參考來決定要直接買房還是自地自建！ 如果問的方式不對先跟跟南投版大大說聲抱歉。 謝謝！ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.117.150 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Nantou/M.1519258126.A.7F1.html
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02/22 08:54, 6年前 , 1F
我覺得你應該先去mobile之類的做點功課...
02/22 08:54, 1F
推
02/22 09:45, 6年前 , 2F
我也覺得你可以先去膜拜看範例，不用預設什麼立場
02/22 09:45, 2F
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02/22 09:45, 6年前 , 3F
看一看會有很多自建的期待跟煩惱
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02/22 11:38, 6年前 , 4F
普通建材 建坪一坪大約抓五萬
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02/22 19:58, 6年前 , 5F
依照中興的建蔽率 40坪土地可以蓋室內幾坪阿?
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02/22 19:58, 6年前 , 6F
蓋越大越高，一坪平均下來越便宜，因為基礎工程本身就
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02/22 19:58, 6年前 , 7F
需要一定價格，之前在埔里原本要蓋兩層樓合計約30幾坪
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02/22 19:59, 6年前 , 8F
而已，斜屋頂、水泥圍牆，大概就要5-600萬，因為坪數少
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02/22 19:59, 6年前 , 9F
，平均下來還是貴
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推
02/22 20:01, 6年前 , 10F
所以直接問一坪多少不準，能告訴你一坪多少的，要先問他
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02/22 20:01, 6年前 , 11F
總共是幾坪才準
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推
02/22 20:45, 6年前 , 12F
二三樓 五百萬以內應該可以搞定一切 但不含裝潢
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02/22 23:33, 6年前 , 13F
謝謝樓上各位的提點，小弟再去mobile01做做功課！
02/22 23:33, 13F
推
02/23 20:40, 6年前 , 14F
40*0.6建蔽率＝24坪 ,三樓約80坪,一坪成本要抓8萬,算
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02/23 20:40, 6年前 , 15F
下來成本600萬絕對跑不掉,有貸款的話,在蓋的時候就要
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02/23 20:40, 6年前 , 16F
開始還錢了,會卡資金很緊的話!一定要貸有寬限期的.
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02/24 11:26, 6年前 , 17F
建商仔細挑過 可以省很多 但要記得自己監工
02/24 11:26, 17F
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02/24 22:53, 6年前 , 18F
需要幫你介紹南投在地30幾年老牌建商嗎?
02/24 22:53, 18F
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02/28 15:46, 6年前 , 19F
初估樓地板面積約80坪，一坪造價抓8.5萬，蓋到好約700萬
02/28 15:46, 19F
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02/28 15:46, 6年前 , 20F
不含裝修。設計監造費20萬以內吧。p.s.我是建築師
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