Fw: [新聞] 2億多元購地繳稅5千多萬 土地還不能使用
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作者: Trud (勞動報) 看板: home-sale
標題: [新聞] 2億多元購地繳稅5千多萬 土地還不能使用
時間: Fri Apr 7 11:38:57 2017
內文:
2億多元購地繳稅5千多萬 土地還不能使用
2017-04-06 17:49聯合報 記者張家樂╱即時報導
南投市蔡姓地主花了2億4000萬元買下臺汽客運南投站的土地,十多年來光是地價稅就繳
了5000多萬元,卻因車站用地一直無法變更為商業區,這片位在市中心區2000多坪的土地
,一直無法使用。
南投縣副縣長陳正昇說,這片土地是車站用地,若要變更為商業區,要回饋4成的土地作
為公共設施使用。因地主所提的回饋方案,土地面積太少,不符合規定,申請地目變更被
縣都委會駁回。
陳正昇說,南投市沒有客運轉運站,像總達、統聯客運,都是租用路邊的透天店面當車站
,停車影響交通,若地主能回饋足夠面積的土地興建客運轉運站,這片土地變更為商業區
並不困難。像附近「家樂福商場」就是彰化客運車站用地的多目標開發案,這裡也是國光
客運南投站。
蔡姓地主斥資2億4000萬元,買下臺汽客運南投站的土地,十多年來曾多次提出多目標開
發,申請地目變更,都因回饋的土地面積不足,地目變更案被縣都委會擱置。
這片土地位在南投市的門戶地帶,每坪市值逾40萬元,是典型的黃金地段,每年的地價稅
額500多萬元,這十多年來,地主繳了5000多萬元的地價稅,繳了幾千萬元的稅金,土地
卻無法使用,讓地主覺得很無奈。
南投市臺汽客運車站用地,多年來任其荒蕪,馬路邊排列著有如蒙古包的攤販。記者張家
樂/攝影
南投市的黃金地段,舊臺汽客運車站廣場,十多年來一片荒蕪。記者張家樂/攝影
連結:
https://udn.com/news/story/7325/2387401
其他:
2000坪的土地,要回饋4成,等於有800坪要送給政府,也難怪地主寧可繳稅也不要守法
不過十幾年前花2億5000萬,今時今日土地的價值就超過8億了,也真是賺
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