[都更] 鐘太太家的故事
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走入鍾太太位於三樓的家，乍看之下跟一般台北的公寓沒什麼
不同，雖然舊舊的但也小巧溫馨，感覺很舒適。直到上個月建商
突然來斷水斷電，強拆隔壁鄰居的房子，造成鍾家的樓上樓下都
只剩柱子在支撐建物的狀況，屋子裡的多處也出現大規模裂縫，
自此鍾家的生活完全走樣。
這一切都要歸功於近日台北市越發加速的都市更新政策。
這一切也要從十二年前所簽的「賣身契」說起，鍾先生回憶起來，
這根本是條資訊不對稱的、把房子讓給魔鬼的不歸路。
鍾家五人之中，有兩人是有視障與手腳不方便的殘疾人士。鍾太太
在公寓樓下賣彩券維生，這間房子是他們早期自雲林來台北打拼二十多
年來唯一的資產也是唯一的住處。鍾爸爸鍾媽媽兩人靠著賣檳榔與樂透
彩券的小本生意，以鍾媽媽的話說，是「用辛苦錢慢慢養大三個孩子、
然後努力掙錢買這間厝」，在民國74年以當時市價155萬，向當時警察
眷舍住戶購入目前這棟位於永春站忠孝東路五段的公寓。民國87年的
時候，萬宇建設公司開始在他們的社區開始遊說居民們跟他們公司簽署
「合建」的案子，根據鍾先生回憶，那時候他被建商那邊的人載去公司
簽約，他還沒搞清楚狀況就不明不白地簽了約，而房屋真正的所有人是
鍾太太，鍾太太對這件事後來才知情，鍾太太說：「雖然我不識字，也
知道做人基本要誠實、實在，哪有合約這樣用騙的...」一家人開始
覺得這建商不老實。
從去年開始，新的一家名為「森業」的建設公司，以萬宇公司子
公司的名義，欲用新的「商建」設計圖來要求住戶再簽一次，原本的
設計都變了，十年前開出的SRC鋼骨鋼筋混凝土結構、十年後降成RC型
鋼與混凝土結構，住戶可分得的房屋和土地也因為容積獎勵和權利變換
的過程變得模糊不清，鍾太太和鍾先生覺得這十年來為何建商都不動作，
但又突然改頭換面要他們趕快簽約和搬離？建商的種種做法加深了鍾家
的疑慮，他們甚至無法從建商口中得知究竟未來的房子會長成什麼樣，
更不願意就這樣把自己一輩子的心血交給這種出爾反爾的公司，於是
鍾家拒絕簽新的都更合約。
他們要的只不過是想跟一家比較誠信可靠的建商合作罷了，沒想
到卻被冠上「釘子戶」的帽子，甚至還被建設公司反告不履行合約。
當所有疑慮和爭議尚未解決的時候，建商開始有了進一步動作。
建商向市政府申請拆除執照已獲核准，但社區裡仍有幾戶未同意也未
簽約的住戶，建商刻意先開始拆除那些仍有住人的家戶附近的空房，
甚至在架設鐵皮圍籬時請警察來護航，將那些有住人的公寓房屋劃入
「施工中」的一部分，就讓這些住戶住在被破壞嚴重、看似廢墟的社區
裡，看住戶的心臟夠不夠強，看看你還可以撐多久。
今年十月十四日，建商憑一紙北市府核發的拆除執照，由北市府
警察局「協助維持秩序」名義下，保護建商派來的拆除公司將該社區
團團以鐵皮包圍。耗費了長達一整天的對峙爭執，換來的僅是幫鍾家
留道出入口進出。鍾家頓時宣告進入「坐落於工地之中」的危險狀態。
此後，工人們陸續進行其他空屋的拆除動作，該過程中將鍾太太一家的
水電、瓦斯與第四台管線也一併破壞了，警察起初受理但建商未修，
再度申訴後警察就不受理了。
最後一次是在三個星期前的周末動工的，建商一度欲拆除鍾家那棟
公寓的頂樓，讓鍾家懸空在公寓的三樓。當時是鄰居彭先生的媽媽與
肢障的鍾太太兩人費力爬到頂樓四樓，跨坐在斷垣殘壁上，以肉身抵抗
怪手、看似不要命的行為才使建商停工的。目前鍾家的一樓和隔壁二樓
皆已被挖空，施工過程中，基地旁邊的柏油路都像地震並發生龜裂現象。
我們好奇的是：這段期間鍾家一家人是怎麼過生活的？鍾太太無奈表示
家裡最近一直像在地震一樣，心臟不夠強，無法搬、想鞏固自己畢生
辛苦換來的家，得要靠每天多吞幾粒藥來撐。白天無法像過往一樣
自在地在住家旁邊散散步、夜間也焦慮無法入眠，現在每天活在害怕
那句鄰居與建商告誡的：「現在不搬，到時候政府也會來強拆」的恐懼
當中。
鍾先生和鍾太太都年事已高，行動不便，若必須要搬走，要搬去哪？
他們的經濟條件根本不允許他們負擔別的房子，而目前這個家雖小、
也有點年紀了，卻很溫暖。對他們來說，是小本生意省吃儉用的老實錢
辛苦攢來的。公寓樓下被圍上圍籬後，鍾太太也無法再賣彩券，再拆
下去，房子塌了，行動不便要怎麼逃生呢？未取得100%住民同意就同時
開始施工，施工過程對現住戶的生理、心理、社會與經濟成本的快速
磨損，又是誰要來負擔呢？又或者，我們得問，在一切爭議尚未釐清前，
政府怎麼可以繼續幫建商代拆房子呢？
他們現在要求的並不多，只不過是政府可以保障他們安居的權利，
並且主持公道、讓居民有「實質權利」對惡質的建商說不。卻沒想到，
對於沒錢沒勢、害怕不實都市更新的小老百姓，請求政府站出來主持
公道，會是如此遙不可及的夢想。
取而代之縈繞著他們的都更夢，卻是中央政府今年五月公布的都市
更新條例36條，以「不拆除或遷移者，實施者得予代為或請求當地
直轄市、縣（市）主管機關代為之，直轄市、縣（市）主管機關有代為
拆除或遷移之義務」，被建商奉為脅迫居民「遲早都要投降」的尚方寶劍。
若不是置身現場，實在很難相信首善之都的台北，會有如此魔幻寫實
的場景，鍾太太一家就處在極其詭異的半空中，住屋附近的一切都已經
被消磨殆盡，只有鍾家一戶，屹立不搖的在那裏透著熟悉的光亮，廚房
還傳出菜香。而這種小蝦米對抗大鯨魚的故事，正在都更狂潮下的台北市
各角落，持續蔓延擴大。
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