[轉錄][小心] 台北縣永和市秀朗路二段24巷25弄46號4樓

看板NTUST_Talk作者hidetears (小宇)時間16年前 (2009/06/08 17:30)推噓14(14推 0噓 12→)

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※ [本文轉錄自 rent-exp 看板] 作者: edwardbone (edwardbone) 看板: rent-exp 標題: [小心] 台北縣永和市秀朗路二段24巷25弄46號4樓時間: Mon Jun 8 17:24:15 2009 小弟在租屋的時候有了非常不愉快的經驗，不過我自己也有錯，就錯在白紙黑字寫的不夠清楚! 事情是這樣的:(有點長) ---------------------------------------------------------------- 在五月初的時候在IPIG租屋網找了一間4房的公寓連結是以下網址: http://0rz.tw/TBzLf 那時候租金是寫一萬四，約好了房東(一對夫妻)看房子第一次看房子(只有房東先生在)也講好價錢是一萬四(總共看了三次) 那時候我跟室友說回去考慮以後再給房東回覆，後來決定要租，在電話中與房東先生說好，我們第二次去看房子的時候順便付訂金房東先生說訂金要收半個月，而在電話中房東先生自己提到他可以幫我們多裝一台冷氣(本來只有三個房間有冷氣)，但是我們要多付押金。我們是覺得OK，沒關係，多付一點押金可以多一台冷氣也沒虧五月中的時候，去看了第二次房子(房東夫妻都在)，也順便付訂金還有談多裝冷氣要加多少押金後來押金說好給三個月(這算是違法的，最多只能收兩個月) 房東太太在我們一進去也問了我們是要租多少錢(房東先生在旁邊) 我們回答說，在網路上看到是一萬四，房東太太說好而且之前在電話中房東先生也說好租金是一萬四，訂金給七千我們是4個人，想說7000/4=1750 有零錢麻煩，於是我們一個人給兩千(就是八千)的訂金給房東，房東也說OK 沒想到這就是錯誤的開始，房東有給我們訂金的收據收據上也寫了我們給八千，但錯就錯在收據上沒寫這八千代表租金的幾% 也沒寫租金是當初談好的14000。房東先生:「等我裝好冷氣跟整理完房子以後，我會打電話給你(主要聯絡人是我) ，到時候你們再來看看房子，檢查一下順便簽約給押金」於是我們也就抱著愉快的心情拿著收據回學校等冷氣裝好，想說之後準備好押金就萬事OK。時間跳到六月初-> 房東先生CALLS我:「X同學嗎?你好我是房東，冷氣已經裝好囉!你們要不要來看看?」於是我跟室友討論完以後約定在6月7號的下午2點去房子那裡簽約(第三次看房子) 到了以後房東夫妻都在，主要是由房東先生跟我們對話先是帶我們驗收各個設備，然後給了一堆限制，說不能亂釘東西(這基本的 OK) 然後網路線電話線要牽整齊不能地板上亂亂的..(無言，但還可以接受) 再來是每個禮拜要固定打掃(我X...啥鬼) 檢查各項家具時，冰箱的上層是合不起來的，他還用膠帶貼但是他家具清單上是有寫好，冰箱有瑕疵我們也想說OK 反正才一萬四，不要求太多在一切都檢查完以後，我開始細讀合約，才看前幾行就發現問題我:「為什麼租金改成一萬六?那時候你們網路上寫一萬四，我們也說好一萬四」房東先生:「本來就是一萬六，一萬四是我4月以前的租金，後來就改成一萬六了。」我:「可能你忘了，你可以問你太太，上一次我們看房子有說好是一萬四。」房東太太:「沒有喔，上次我們是說一萬六。」(開始賴了..無言) 這時候我的兩個室友已經不爽，直接走出房子我:「那我跟我室友在討論看看，如果我們不租，訂金會還我吧?三天內給你回覆」房東先生:「會。」不過我跟我室友一出房子就決定不租了，所以在樓下就打電話給房東(電鈴壞掉) 說我們不租了，請還我們租金，他卻說要用匯款的所以我們給了他郵局帳號，回到宿舍之後下午忘了是幾點(四點到六點之間)，房東先生打電話給我說:「我去你們學校跟你拿訂金的收據，你順便給我郵局帳號，我剛剛沒抄清楚。」於是我們約在校門口見面，(他開車，他太太就坐他旁邊) 他們就坐在車上，跟我要收據(當我白癡喔，我給你收據我還想拿回訂金?) 我:「收據我不能給你阿，至少也要等你還我訂金，不然你現在去提款，一手交錢一手交收據。」房東太太:「這沒辦法，我要用匯款的。」房東先生(怒):「你現在不相信我就是了?你們要求冷氣，我就給你們冷氣，而且我還提供桌子椅子，我信任你們才去買這些東西，你們卻說不租了 (阿說好的一萬四呢?)，你們出社會不能這樣，那時候你收據沒定清楚是你的問題，後來我在網路上改價錢，你們自己沒去看是你們要負責，你現在不給我收據是不是?」 (房東先生把手放到排檔上，準備開車走人) 我(超怒):「好阿，你走阿，快走阿!」(超想罵髒話，可是忍住了，他後座有一個小孩) 房東先生:「你要告我是不是?」(他又把車倒回來) 我:「反正你要把訂金還我我才能給你收據。」房東先生:「我跟你講，我遇到你們台科的學生算我倒楣。」(好像台科真的有錯) 後來說了一大堆，口氣都不是很好。結論:他把8000匯還給我，我再把收據寄到他家(他住宜蘭，說兩三天內會匯) ---------------------------------------------------------------------------- 今天(6月8號禮拜一)還沒收到匯款，不過他說兩三天，那我就再等等看而且上面給的連結網址，可以發現一個問題他現在價錢改成一萬七，昨天(6月7號的時候還是一萬六) 但是他網頁上右邊相關資訊的更新日期卻停留在2009-03-25 也就是說，不管他什麼時候改價錢，我們都沒辦法知道對承租人根本就沒保障，這個事件我發現真的是人心險惡跟社會人士打交道，白紙黑字一定要寫清楚，那是唯一能保障自己的工具。謝謝大家耐心看完，提請大家租屋一定要小心惡房東。祝身體健康萬事如意 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.118.233.198 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.118.233.195

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gtacos

06/08 17:32, , 1^F

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anson1213

06/08 17:41, , 2^F

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anson1213

06/08 17:41, , 3^F

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