[新聞] 公館房東漲租嚇跑「生活工場」2年後降租自曝：退無可退

看板NTU作者 (elite)時間2年前 (2022/03/25 09:49), 編輯推噓-28(6推 34噓 13→)
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1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、奇摩新聞 ETToday 2.完整新聞標題: ※ 標題沒有寫出來 ---> 依照板規刪除文章 公館房東漲租嚇跑「生活工場」　2年後降租自曝：退無可退 3.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼! 違者退文，貼廣告也會被退文喔! 記者項瀚／台北報導 公館商圈「生活工場」在地經營多年，但2年前傳出，房東一口氣將月租從30上調至40萬 元，最終只好含淚退場。然而，下位租客愛迪達也在幾個月前撤店，如今房東以32萬元開 價求租，對比2年前調降2成，並強調「已經退無可退了。」 據了解，位於羅斯福路三段的「生活工場」在地經營20年，但在2020年3月由於租約到期 ，不敵房東一口氣把租金從30萬元調漲至40萬元，因此含淚退場。當時國際疫情尚未大規 模爆發，地面市場尚未產生衝擊。 之後，該店面承租給「愛迪達」，但可能受到國際旅客封鎖，國內消費型態轉變等因素影 響，業者在幾個月前也已撤出，目前仍為空租狀態。 而該物件日前於《591房屋交易網》，出現求租刊登，層透天權狀90坪，開價每月32萬元 ，金額已接近當初生活工場的30萬元。事後諸葛來看，當時房東若維持30萬元月租金，與 「生活工場」簽長約，似乎是較明智的選擇。記者實際致電房東，他說：「每月32萬元真 的已經退無可退了。」 ▲▼公館商圈。（圖／翻攝自Google Maps） ▲該物件權狀90坪，以每月32萬元求租。（圖／翻攝自《591房屋交易網》） 全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，公館商圈雖受疫情衝擊不小，但仍有學生人潮做為 支撐，一樓大坪數店面目前租金單價約4000~5000元，小坪數則有8000~1萬元水準。至於2 、3樓行情會稍微低一點，每坪大約2000~3000元。 不過，瑞普萊坊研究部總監黃舒衛指出，公館過去是大學商圈+轉運商圈，而現在捷運地 下化，讓街邊店明顯失色，加上大學內的店面招商能力不俗，公館商圈等於是客源雙失。 此外，目前要租到90坪的商家已經不多，能夠付擔30萬元以上的店租，等於月營收要破百 萬元，該類型業種屬實少見。黃舒衛預測：「開價32萬元還有談的機會，不然就是屋主得 調整店面規模。」 4.完整新聞連結 (或短網址): ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://house.ettoday.net/news/2214837 5.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 看到疫情就知道實體店面生意回不去了, 漲租是在想甚麼XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.254.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/NTU/M.1648172996.A.92B.html
噓
03/25 11:08, 2年前 , 1F
退無可退三小，如果房貸繳完了那根本不缺現金是在哭啥，
03/25 11:08, 1F
→
03/25 11:09, 2年前 , 2F
如果房貸還在繳那更不應該拿翹亂漲房租，升息也不過多個
03/25 11:09, 2F
→
03/25 11:10, 2年前 , 3F
幾千塊，根本貪籃老人才會在那邊哭
03/25 11:10, 3F
噓
03/25 11:30, 2年前 , 4F
退無可退 好笑
03/25 11:30, 4F
噓
03/25 11:51, 2年前 , 5F
笑死
03/25 11:51, 5F
噓
03/25 12:17, 2年前 , 6F
笑死
03/25 12:17, 6F
推
03/25 13:21, 2年前 , 7F
幫涓滴經濟學 推
03/25 13:21, 7F
噓
03/25 14:35, 2年前 , 8F
自己要漲租的 講的很可憐 還退無可退勒
03/25 14:35, 8F
噓
03/25 18:19, 2年前 , 9F
少房租很不方便，退無可退
03/25 18:19, 9F
噓
03/25 18:27, 2年前 , 10F
退無可退
03/25 18:27, 10F
噓
03/25 20:32, 2年前 , 11F
推涓滴經濟學 人人發大財
03/25 20:32, 11F
噓
03/25 20:43, 2年前 , 12F
是要退到哪裡去啦？
03/25 20:43, 12F
噓
03/25 20:53, 2年前 , 13F
ㄏㄏ
03/25 20:53, 13F
噓
03/25 21:26, 2年前 , 14F
哈哈
03/25 21:26, 14F
噓
03/25 22:41, 2年前 , 15F
吃相難看
03/25 22:41, 15F
噓
03/25 23:02, 2年前 , 16F
不用勞動，月入30萬，做個半死，扣完租金可能賺不到3萬
03/25 23:02, 16F
→
03/25 23:02, 2年前 , 17F
....
03/25 23:02, 17F
噓
03/26 00:08, 2年前 , 18F
退無可退那賣啊
03/26 00:08, 18F
噓
03/26 00:34, 2年前 , 19F
哈
03/26 00:34, 19F
噓
03/26 01:32, 2年前 , 20F
吸血蟲7414
03/26 01:32, 20F
推
03/26 02:22, 2年前 , 21F
坐收租金坐享其成，哪來的退無可退？
03/26 02:22, 21F
→
03/26 06:37, 2年前 , 22F
退無可退，要不要切腹算了
03/26 06:37, 22F
噓
03/26 07:47, 2年前 , 23F
1.33*0.8= 1.06 還是漲價啊
03/26 07:47, 23F
噓
03/26 10:58, 2年前 , 24F
可笑
03/26 10:58, 24F
推
03/26 12:26, 2年前 , 25F
人家開20年...還有比殺雞取卵更好的形容嗎
03/26 12:26, 25F
噓
03/26 12:31, 2年前 , 26F
退無可退 呵呵
03/26 12:31, 26F
噓
03/26 13:57, 2年前 , 27F
吸血鬼，7414
03/26 13:57, 27F
→
03/26 14:28, 2年前 , 28F
正常人都看得出來現在實體店面GG，來租的人需求萎縮吧
03/26 14:28, 28F
→
03/26 14:28, 2年前 , 29F
，不知道在想什麼= =
03/26 14:28, 29F
推
03/26 14:30, 2年前 , 30F
垃圾房東搞垮臺灣
03/26 14:30, 30F
噓
03/26 17:58, 2年前 , 31F
退無可退32萬，不檢討一下自己的理財習慣嗎
03/26 17:58, 31F
噓
03/26 18:50, 2年前 , 32F
完全無法同情房東
03/26 18:50, 32F
→
03/26 22:56, 2年前 , 33F
退無可退XDD
03/26 22:56, 33F
→
03/26 22:56, 2年前 , 34F
一次漲10萬怎麼撐下去
03/26 22:56, 34F
→
03/26 22:57, 2年前 , 35F
現在又降價還要哭哭lol
03/26 22:57, 35F
→
03/26 22:57, 2年前 , 36F
房東真的很棒
03/26 22:57, 36F
噓
03/27 10:55, 2年前 , 37F
活該
03/27 10:55, 37F
噓
03/27 16:33, 2年前 , 38F
ㄏㄏ
03/27 16:33, 38F
噓
03/27 16:41, 2年前 , 39F
笑爛
03/27 16:41, 39F
噓
03/28 02:41, 2年前 , 40F
房東
03/28 02:41, 40F
噓
03/28 09:22, 2年前 , 41F
那你就一直繳房屋稅吧
03/28 09:22, 41F
→
03/28 11:11, 2年前 , 42F
這些坐收房租的房東 對台灣的產能毫無貢獻
03/28 11:11, 42F
噓
03/28 13:01, 2年前 , 43F
房東真應該被中國抓去勞改
03/28 13:01, 43F
→
03/28 13:49, 2年前 , 44F
笑死 32萬退無可退 32K年輕人都快哭了
03/28 13:49, 44F
噓
03/28 14:59, 2年前 , 45F
拿租金繳房貸 好蒿爽爽
03/28 14:59, 45F
噓
03/28 17:02, 2年前 , 46F
這種房東就真的是垃圾無誤
03/28 17:02, 46F
推
03/28 18:31, 2年前 , 47F
完全沒注意連愛跌倒也退了
03/28 18:31, 47F
噓
03/29 20:36, 2年前 , 48F
哈哈
03/29 20:36, 48F
噓
03/29 21:45, 2年前 , 49F
退你媽 垃圾暴發戶土豪
03/29 21:45, 49F
噓
03/30 21:05, 2年前 , 50F
不降到30以下免談啦
03/30 21:05, 50F
→
04/01 11:03, 2年前 , 51F
一店吃三代的日子已經過了
04/01 11:03, 51F
推
04/02 15:45, 2年前 , 52F
出租房子還能退無可退是啥小
04/02 15:45, 52F
噓
04/04 01:05, 2年前 , 53F
令人噁心
04/04 01:05, 53F
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