Re: [問題] 想請問為何紹興社區如此特別?

看板NTU作者 (Asperger)時間13年前 (2012/11/19 13:09), 編輯推噓10(10推 0噓 39→)
留言49則, 10人參與, 最新討論串32/34 (看更多)
前文恕刪 ※ 引述《goodcack (silkworm)》之銘言： 您似乎提到了早期土地權利之爭議點 我認為現行的土地登記制度即是為了消弭此類模糊不清的情事而存在的 若是因現行制度而造成之模糊或爭議還說得過去 但你以早於現行制度的權利模糊作為立論無非是從根本上否定現行的土地制度 我相信這種論述是不能被採納的 您還提到了居民符合時效取得地上權之條件 但時效取得並非當然取得 符合條件仍需向相關單位登記才可依法取得地上權 而時至今日台大已提起訴訟，未依法進行登記之居民當然不能聲稱擁有地上權 綜上所述，地是台大的，合法 若有居民已依時效取得之條件登記取得地上權，歡迎提出 再來，紹興社區占地約3792坪，共有136戶，平均每戶約28坪 目前中正區平均每坪房租約為1000~1500元 意即平均每戶每月應負擔3~4萬元之土地使用費用 就算套用物價指數，數十年的居住應負擔的總費用我相信也超過500萬元之譜 若有熟悉此類計算之高手，歡迎提出 但因你引的土地徵收條例，台大需針對私有建物進行補償 紹興社區的建物...呃...鐵皮屋，值100萬嗎 一來一往，台大向每戶求償數十到兩百多萬元，合理 若有法條令居民能理直氣壯回過頭來向台大要求補償，歡迎提出 又因你引的土地徵收條例，台大需依法安置居民 所以，安排子女不願奉養的老人去養老院不妥嗎 台大是依法辦事，難道要安排張伯去住帝寶不成？ 若你認為台大這樣的安置行為無情，就請社工人員找出張伯的子女負起責任 不然就自掏腰包接張伯去你家住吧 台大是國立大學，反正經費也是來自納稅人，你身上的錢大概也有一半是來自你爸媽 為了明示你關懷弱勢之決心，拿一點出來不過分吧 --
→
11/18 14:54,
拿我們納稅錢給台大做格局?
11/18 14:54
→
11/18 15:01,
拿納稅錢做格局有何不可，這社會超多小鼻子小眼鏡的人。
11/18 15:01
→
11/18 15:04,
spurs2120大鼻子大眼鏡 先把你的收入拿來做格局吧
11/18 15:04
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.112.251.210 ※ 編輯: stkoso 來自: 140.112.251.210 (11/19 13:09)
推
11/19 13:14, , 1F
同感，真的要從法律談，除非能有居民所有權登記的證明，或
11/19 13:14, 1F
推
11/19 13:15, , 2F
簽名檔。。。沒跟到OTL
11/19 13:15, 2F
→
11/19 13:15, , 3F
是台大拿不出權狀，不然，就算地上權是居民的，只要土地是
11/19 13:15, 3F
→
11/19 13:16, , 4F
台大(甚至是政府)的，一來一往間就法論法求償10~200萬似乎
11/19 13:16, 4F
→
11/19 13:16, , 5F
也頗合理
11/19 13:16, 5F
→
11/19 13:25, , 6F
是否合法跟需要關懷弱勢根本兩回事
11/19 13:25, 6F
→
11/19 13:25, , 7F
坪數計算明顯有誤，事實上大部分的基地空間主要還是台
11/19 13:25, 7F
→
11/19 13:25, , 8F
有很多人卻混著談
11/19 13:25, 8F
→
11/19 13:26, , 9F
大的舊日式宿舍，居民家戶面積根據學生調查，大多只有
11/19 13:26, 9F
推
11/19 13:26, , 10F
也差不多該撤退了，給一些"鍵盤社會關懷"者一個生存的空間
11/19 13:26, 10F
→
11/19 13:26, , 11F
十幾坪。再說這樣除也混淆了土地坪跟樓地板坪數
11/19 13:26, 11F
→
11/19 13:27, , 12F
把ntu版還給他們吧，這是溫暖的避風港
11/19 13:27, 12F
推
11/19 13:27, , 13F
鍵盤法理學家要撤退休息了嗎?
11/19 13:27, 13F
→
11/19 13:28, , 14F
歡迎winterpower寫出詳細計算過程來打我臉
11/19 13:28, 14F
推
11/19 13:30, , 15F
人家就調查結果十幾坪了為什你會覺得用筆算的比較準啊?
11/19 13:30, 15F
推
11/19 13:33, , 16F
要社會關懷可以,別忘了釐清法律問題
11/19 13:33, 16F
→
11/19 13:34, , 17F
如果你覺得我算得不準 那就算得更準給我看
11/19 13:34, 17F
→
11/19 13:34, , 18F
to Dez.你如果實際去走過一次,就會知到為什麼差那麼多了
11/19 13:34, 18F
→
11/19 13:34, , 19F
土地增值 物價指數 136戶每戶坪數 詳列清楚
11/19 13:34, 19F
推
11/19 13:35, , 20F
"調查結果"。科學不是最講實證資料的？
11/19 13:35, 20F
→
11/19 13:35, , 21F
調查結果十幾坪? 11坪跟19坪就有72.7%的誤差
11/19 13:35, 21F
→
11/19 13:36, , 22F
一邊一直說他們有不弱勢的人,一邊說裡面有很難過生活的人
11/19 13:36, 22F
→
11/19 13:36, , 23F
你就把你所謂的實證資料拿出來給大家看看吧
11/19 13:36, 23F
→
11/19 13:36, , 24F
動輒叫人家掏錢而不是針對制度改革，這無異於放大絕。
11/19 13:36, 24F
→
11/19 13:36, , 25F
這兩點原本就沒有衝突,可是就有人認為裡面有不弱勢的人,所以
11/19 13:36, 25F
→
11/19 13:37, , 26F
現在台大請求的不當得利就是按照每戶"佔用"土地面積之
11/19 13:37, 26F
→
11/19 13:37, , 27F
整群人都不用幫了？
11/19 13:37, 27F
→
11/19 13:37, , 28F
申報地價總額年息百分之十計算，不是像你那樣用除的
11/19 13:37, 28F
推
11/19 13:37, , 29F
紹興離台大沒很遠吧？我就是自己走過才知道這樣亂算很扯
11/19 13:37, 29F
→
11/19 13:37, , 30F
。你要不要自己去走一下？
11/19 13:37, 30F
→
11/19 13:39, , 31F
重點是我反對用「欠國家錢」的角度看待「違建」
11/19 13:39, 31F
→
11/19 13:39, , 32F
原因iertayan的文章講的很清楚了我就不再贅述
11/19 13:39, 32F
→
11/19 13:42, , 33F
然後這個簽名檔是要來表示自己只會放大絕嗎......
11/19 13:42, 33F
推
11/19 13:44, , 34F
可是你不管怎麼算地上權的拆除賠償應該還是小於同坪數所有
11/19 13:44, 34F
→
11/19 13:44, , 35F
權的租金吧
11/19 13:44, 35F
→
11/19 13:44, , 36F
台大經費用在這個用途不知道是否適當
11/19 13:44, 36F
→
11/19 13:45, , 37F
而台大也不能夠擅自認定他到底有幾坪的使用權
11/19 13:45, 37F
→
11/19 13:46, , 38F
坪數法院應該會有個認定的標準?
11/19 13:46, 38F
→
11/19 13:47, , 39F
所以某種層面上我也認為台大所告的賠償金就算不先和解
11/19 13:47, 39F
→
11/19 13:47, , 40F
判下來數字應該也沒有那麼大
11/19 13:47, 40F
推
11/19 14:13, , 41F
其實以張伯伯的說法就知道，他不想住養老院的原因是：他想把房
11/19 14:13, 41F
→
11/19 14:14, , 42F
子留給他的小孩(為什麼要我不能住我家，要去住養老院？我也有
11/19 14:14, 42F
→
11/19 14:15, , 43F
後代子孫啊！from:http://ppt.cc/JmaZ
11/19 14:15, 43F
→
11/19 14:21, , 44F
其實社區裡也有很多種說法 除了現在先不要拆外,也沒多少共識
11/19 14:21, 44F
→
11/19 15:02, , 45F
kdjf這樣說太便宜了，社區內會有想法差異是必然的
11/19 15:02, 45F
→
11/19 15:03, , 46F
但社區過去一年來辦過許多工作坊、討論會來凝聚共識
11/19 15:03, 46F
→
11/19 15:03, , 47F
到現在主張居住權與社會住宅安置方案的方向
11/19 15:03, 47F
→
08/15 22:14, , 48F
原因iertayan的 https://noxiv.com
08/15 22:14, 48F
→
09/20 13:56, , 49F
把ntu版還給他們吧， https://daxiv.com
09/20 13:56, 49F
‣ 更多 stkoso 的文章
文章代碼(AID): #1GgRxi83 (NTU)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 32 之 34 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共34篇)
‣ 更多 stkoso 的文章
文章代碼(AID): #1GgRxi83 (NTU)