[試題] 111-1 黃詩淳 民法物權 期末考
課程名稱︰民法物權
課程性質︰法律系大二必修
課程教師︰黃詩淳
開課學院：法律學院
開課系所︰法律系
考試日期（年月日）︰2022/12/20
考試時限（分鐘）：75min
試題 :
一、甲將其所有之A地，設定抵押權予債權人乙。
（一）、其後甲在A地上興建B屋。甲再將B屋（不包含A地）移轉予丙。
（二）、其後甲將A地設定地上權予丙，丙在A地上興建B屋。
（三）、其後甲將A地出售並移轉予丙，丙在自己所有之A地上興建B屋。
問：在上述各種情形中，若甲對乙之債務清償期屆至，甲無力還款，抵押權人乙聲請拍賣
A地時，得否聲請就B屋併付拍賣之？請說明法律依據。（45分）
二、
某大樓樓高10層，號稱一層一戶優質宅邸，大樓之各部分均已辦理區分所有權登記。建築
完成時，建商將1樓規劃為市場，共10個攤位，每個攤位的所有人均領有記載1樓區分所有
權之應有部分十分之一之所有權狀。甲購得3個攤位，乙購得3個攤位，丙購得4個攤位。
111年1月，丁擬向甲購買甲所有之3個攤位，問：攤位是否為區分所有建築物之專有部分
？乙或丙得否對甲主張優先承購權？
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