[情報] 金管會大放送 壽險海外買樓鬆綁
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2013-01-12 02:12 工商時報 【記者彭禎伶、張中昌／台北報導】
金管會農曆年前對壽險業大放送！金管會主委陳裕璋昨（11）日親口承諾，准壽險
業以個案申請方式，優先在上海、紐約、倫敦、法蘭克福、多倫多、胡志明等海外金融中
心或一級大城市，投資「整棟」商業大樓，以增加台灣國際能見度。
陳裕璋要求先避開日本、新加坡及香港，3個商辦價格已漲高的區域；各家壽險公
司即日起即可提出申請，但前提是要有具體標的，當地不動產法律定位清楚、產權具登記
制及可靠性，另需搭配國際鑑價機構合理鑑價、投資後需國際級物業管理公司後續管理、
租金透明等。
壽險公會理事長許舒博表示，陳裕璋相當支持壽險資金可投資海外一線大城市的商
辦大樓，且要求以買下「整棟」，作為台灣在該城市明顯地標為優先，若投資額度不足，
還可專案核准額外額度，算是壽險史上相當大幅度的開放。
現行壽險資金投資海外不動產以淨值10％為限，且除大陸之外，未開放設立專供投
資不動產的特殊目的公司（SPV），陳裕璋昨日同意只要能省下投資成本，就可設立海外
SPV，專門投資不動產，至於投資額度，許舒博表示，目前先由各壽險公司找到「第一案
」，建立模範（Role model），之後再考慮其他問題。
陳裕璋並表示，樂見壽險資金在海外一級城市建立屬於台灣金融業的landmark（地
標），當初他在擔任第一金控董事長時，就想在美國曼哈頓買行舍，據了解，當時曼哈頓
商辦每坪才新台幣40萬元，40~50億元即可買下一棟大樓，但當時礙於法令等限制，未能
買成，也成為陳裕璋的一大「懸念」。
其次，陳裕璋也同意壽險業投資海外債券的信評等級由現行BBB+級，擴大到BBB-級
，但只有RBC在250％以上公司，才能投資BBB-，200~250％則是最多投資BBB級。
許舒博表示，原本投資BBB+級只能以各公司淨值60％為限，總投資額約海外投資的
6％，未來BBB-到BBB+級的海外債以海外投資12％為限，同時BBB-及BBB級的單一公司債或
金融債，以不逾壽險公司淨值10％為限。
第三大開放，則是開放投資大陸公債，除了公開掛牌的標的外，擴大開放大陸銀行
間可投資的公債；海外保管銀行從2家為限擴大到5家；單一公司投資上限，由實收資本額
擴大被投資公司股東權益。
心得：快進壽險業...
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