[新聞] 大學迎新 房東校園找房客
大學迎新 房東校園找房客
【聯合報╱記者蔡維斌/虎尾報導】 2008.09.02 02:40 am
開學了,虎尾科技大學昨天新生報到,一群房東手持招牌也在校門口向新生
招攬租屋。房東們說,景氣差房子租不出去,不主動招租,房子空著,水電
、網路、第四台等的錢得照付。削價競爭也讓不少新生撿了便宜。
昨天虎科大門口來了一群手持標語的民眾,路人還以為開學首日就有人抗議
,仔細一瞧,才知是學校附近房東,主動到校招租。吳先生說,張貼出租紙
條效果不大,主動出擊,當面談價、說條件,反而容易成交,他們才走上街
頭。
只要家長或學生走出校門,房東立刻趨前追問,「要不要租房間,冷氣、電
爐熱水、第四台、網路都有,只要3000元... 」這種路邊討價還價畫面,往
年不曾有,甚至有房東開出貼滿租屋廣告的車子,在校外巡迴招攬,成為今
年開學特有景象。
陳姓房東無奈說,建築不景氣,建商把腦筋動到學生身上,虎科大附近去年
開始不斷興建公寓大樓,每棟動軏數十個房間,規模大、房子新、設備佳,
只要案子推出,鄰近舊屋「全被打死」,空房暴增,大家不得不上街「促銷」。
有房東說,景氣差,房子出租很難,加上供過於求,房租降了約兩成,設備
一再更新,成交率仍不高,尤其每間空房300元第四台費還得按月繳,網路
也一樣,這些基本配備,成為最沈重負擔。
李姓房東說,3000元到5000元是套房行情,因只剩三、四間,只好以特惠價
2500元到3000元促銷,為減少空房,少收1000或500元,學生撿到便宜,房
東也可彌補損失。
房東們無奈說,大家都知道削價競爭、破壞行情很不好,但空房的成本壓力
頗大,建商又大手筆投資,搶爭租屋大餅,長此下去,小規模房東將難以生
存。
【2008/09/02 聯合報】@ http://udn.com/
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM5/4498928.shtml
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