[轉錄][情報]北市府將籌措29億 打造"台北秋葉原"
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標題: [情報]北市府將籌措29億 打造"台北秋葉原"
時間: Wed Feb 8 13:15:00 2006
2006.02.08 中國時報
市府將籌措29億 部分租賃債權證券化 打造台北秋葉園
劉添財/台北報導
台北市政府將率各級政府之先，預定在七月以信義區四塊已設定地上權的市有財產
每年2.1億元租金收入，做為金融資產證券化的標的物，以籌措29億元的資金投入位於八
德路的「台北秋葉園」開發案。
有些局處首長質疑這項籌措財源的方式，不過台北市長馬英九則肯定財政局所提的
創意，並要求與公訓中心合作，就局處首長如何開源傳授金融新知，以有效開發財源。
財政局昨日向馬英九簡報，市府計畫將位於信義區已設定地上權的市有財產每年2.1
億元的租金做為標的物，依據現行金融資產證券化條例的規定，透過受託機關如銀行等
發行證券，讓投資人可以在市場上買賣，市府預估要籌措29億元的資金投入市政建設。
財政局長李述德表示，以金融資產證券化籌措市府財源，主要是要將小錢變大錢，
以利推動重大工程建設，以信義區設定地上權的市有土地租金每年僅2.1億元，如果以20
年為期採金融資產證券化辦理，馬上就約有29億到位，可推動重大建設，市府只要每年
還款給受託機關，對市府而言是重要的籌措財源管道。
李述德表示，由於市有財產租金透過金融資產證券化，這些建設都是自償性的，對
市民有利，並沒有債留子孫問題。今年議會已同意市府辦理長期的金融融資29億元的預
算，適法性沒問題。
但建設局長林聖忠持不同看法，認為以市府債信，要籌措2、30億根本不是問題，但
若要用金融資產證券化方式籌措，因還要突破許多法令及議會的障礙，成本太高。法規會
主委陳清秀提醒，財政局所提方案缺乏成本效益分析，且新興產品推行所面臨的風險、潛
藏費用也必須一併考量，宜慎重。
馬英九認為，金融證券化在九十一年就有相關法律，民間金融機構也較有開創的雄
心，但公務機關中操作心態就略顯保守，因此造成部分資產閒置，無法充分發揮利用；
因此，市府必須尋覓財源，讓小錢變大錢。
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