[情報] 押金被房東扣住
各位同學好
我是今年畢業的學生
原本和同學一起在後門龍大地社區3巷5號合租一棟房子
租約兩年並付押金八千元
今年6月底租約到期要向房東要回押金
房東說要等水電費結算後從押金內扣除再將剩餘的錢給我們
等了一陣子聽說房子租出去了
且房東請人重新粉刷並裝設冷氣
我們又與房東聯絡要請房東退押金給我們
這次房東的回答是水電費還沒結算完
且我們搬走時留下了一些碗盤及一個電鍋
所以要扣清潔費大概兩千元
與房東聯絡的同學聽到要扣錢就跟房東吵了一架!
後來翻合約書，裡面的確有一條寫著︰
『租約期滿搬出時，我們留下的任何傢俱雜物將視為廢棄物
，若需雇請清潔工清理時費用將由押金扣除。』
雖然不知道正常清潔費多少才合理，不過合約都這樣寫我們也就認了
由於房東說要等水電費的結算，因此我們就等房東與我們聯絡
就這樣等到最近(10月底)實在等不下去了
同學又與房東聯繫
房東過了不久傳一張扣款單給那位聯絡的同學
http://ppt.cc/q2lQ
看到這張血壓提高了不知道多少
房東除了要向我們收清潔費外
竟然連換燈具及疏通頂樓水管的錢都要從我們押金裡面扣!
8千元的押金讓他扣到只剩2千多
扣錢的理由是他懷疑電燈損壞及頂樓排水管堵塞是我們不當使用
我們像學校教官請教的結果是很難將被扣得錢拿回來
水電費事正常要扣的，清潔費我們也認了
而水管疏通及燈具的錢卻是因為我們無法證明自己沒有惡意損壞
我們現在還在努力與房東溝通
不過成功的機率其實不高
只能提醒一下各位同學租房子的時候要小心
並且在租房子的時候可以找找有沒有前任房客
看看他們對房東的評價再決定要不要租屋
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