[試題] 961 陳立夫老師 土地利用計畫法規 期末考
課程名稱：土地利用計畫法規
課程性質：必修
課程範圍：期末考
開課教師：陳立夫老師
開課學院：社會科學院
開課系級：地政系二年級
考試日期(年月日)：970117
考試時限(Mins)：2小時
試題本文：
一、關於非都市土地使用地之變更編定，依非都市土地使用管制規則第二十七條規
定：「土地使用分區內各種使用地，除第三章規定辦理使用分區及使用地變更者外
應在原使用分區範圍內申請變更編定。前項使用分區內各種使用地變更編定原則，
除本規則另有規定外，應依使用分區內各種使用地之變更編定原則如附表三辦理...」
請問該規則有關使用地變更編定為「丁種建築用地」之特別規定，其內容、要件為
何？(25分)
二、甲擬在其所在彰化縣員林鎮豐年段428地號經都市計畫主要計畫編為住宅區之土
地興建房屋，於91年10月9日向彰化縣政府申請建照執照，經該府依建築法等相關法
令規定審查後以該土地不符都市計畫所定「附帶條件」(應另行擬定細部計畫，並俟
細部計畫完成法定程序發佈實施後始得發照建築)之內容為由，否准甲之建照執照申
請。試詳細分析彰化縣政府之作法是否適法？(25分)
三、試依都市計畫及其子法規定，詳細申述都市計畫公共設施保留地之使用限制情
形。(25分)
四、試說明我國都市計畫容積移轉制度之內容。(25分)
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唐天寶年間，胡人安祿山為三鎮節度使，擁兵自重，權傾一時。祿山甚好楊貴妃雙乳，但
知褻帝妃唯死罪，久藏淫念於中。祿山與高力士暢飲於亭，祿山丈酒意，盡訴夙願。力士
允諾，索萬金為酬。力士暗配癢癢水與宮女，待貴妃沐浴，塗其內衣。貴妃著衣後甚癢，
急召御醫入宮。御醫受力士賄，稟玄宗，非胡人涎不可治。力士預藏解藥於祿山嘴。玄宗
急召祿山入宮，舐貴妃胸。祿山滿足其慾，貴妃亦癒。力士急索其償，祿山欲賴之。力士
憤而離去。力士又暗配癢癢水與宮女，待玄宗沐浴，塗其內褲。翌日，玄宗急召祿山入宮
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